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2019买房吗?这群人给出了明确答案

英子2019年02月13日 14:53   
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[导读]奈何最近楼市静若处子:一二线大城市明显降温,三四线小城市基本趋稳,就是这么个情况。2019买房吗?这群人给出了自己的答案......有刚需
  年过完了,还没缓过劲来就已坐定在岗位上,奈何最近楼市静若处子:一二线大城市明显降温,三四线小城市基本趋稳,就是这么个情况。
  粗看房地产调控的目标已基本实现,接下来就是“一城一政”的舞台,该收紧的继续,要松一松的也在行动了。
  总之,稳下来了对老百姓来说就是好事。那么2019年买房吗,市场一通疯狂后可以出手吗?
  大过年的年轻人都回村了,烟花爆竹、炊烟袅袅 、嬉笑吵闹,一年难得的热闹。一杯清茶、一桌瓜子糖果、一屋子的二手烟,侃大山的时候自然少不了谈房子,我就在旁边静静听着,信息量还真不少。

  人物一:老锅子
  老锅子家应该是村里为数不多还没在城里买房的,一家五口,现在住的房子是十年前造的,不算太旧,可看着同村人都买了房,还是眼红的。
  “刚开始确实没钱,后来全家忙着赚钱,早出晚归的也没多想,倘若两年前咬咬牙还是可以的,现在恐怕……哎,当时缺个人推一把”虽然老锅子尽量显得轻松,我还是能感受到深深的扼腕之情。
  这倒是的,村里人买房意识向来薄弱,要不是近几年房子成了结婚的标配,估计也没那么多人愿意掏尽一辈子的心血买房子。
  其实大家都不缺住,买房无非就是生活品质的进阶,更直接点就是为了孩子的学区。老锅子也是如此,他想着市区的房子就算了,太贵!今年多花点心思关注下镇上的楼盘,至少让孙女能在镇上上学。看他孙女的年岁,要买房也就这么一年半载的事情了。
  人物二:墨老七
  五十来岁的壮汉,是村里日子过得比上不足比下有余的典型代表,一家四口劳动力,五年前因儿子结婚需要在城北买了套90㎡的房子(就两个房间),可也是花了两老大半辈子的积蓄。眼下孙子三岁了,不仅学区不尽如人意,房子太小实在难以实现三代同堂,一般情况下只能等儿子媳妇回村里的时候才能和孙子相处一番。
  过年的时候我直接跟他说,如果再买一套背不动,干脆置换,可墨老七把现实砸一遍后回绝了我的建议“卖掉那套买套稍微满意的,至少要背一百万的贷款,全家都是打工上班的,家里上有老下有小,怕吃不消” 。
  也是,当初买90方花50万都要了老命,如今换个大套,估计得200万,难道真要扒皮抽筋卖肾不成,眼前的日子还是要过的。
  到现在墨老七还经常逮着我问房价,可我每次都叫他败兴失望。不过他还是个目标性比较强的人“乡下的老房子先将就住着,这几年好好努力努力,争取五年内搞套大的,虽然速度慢点,总能买得了房的”。

  不到二十岁就挑起了单子,打拼大半辈子全为子女,我对墨老七是真的敬佩。村里像他这样的 “老父亲形象”还真不少。所以说,90后是不幸的一代,遇上了一大堆破事;可他们又是幸运的一代,从来不是一个人在战斗。


  人物三:建国
  一听名字就知道和老锅子、墨老七不是一个年代的人,建国今年四十几岁,早年去隔壁村做了上门女婿,2015年底的时候跟着哥们做微商赚了一大票,现在风风火火的,算得上村里有头有脸的人物,在家里的地位自然不用多说。
  每年春节建国都会带着儿子媳妇回村里住一段时间,今年亦如此。我是在老锅子家的麻将局上遇上他的,休闲服运动鞋,扎在汉子堆里很显眼,论辈分我叫他一声哥哥。
  到底是做生意的,不论是50、60岁还是20、30岁的都乐意跟他聊天,我们自然而然就聊到了房子。
  建国2016年上半年就在市区买了两套房,一套小面积,一套大面积,都在秀洲新区。后来房价涨上去了,他又在国际商务区入手了一套,眼下是手握三套房产的“小老板”,乡下的小洋楼也是这几年造起来的,活脱脱的一个“成功人士”。
  “干嘛买那么多房?住得过来吗?”仔细想想自己问了个非常愚蠢的问题。建国倒是很乐意搭理我“我不爱住城里,还是乡下好,有时间还能钓钓鱼,买房子一来图个心安,二来给孩子上学用。”
  十几分钟聊下来发现,建国就是觉得房子保值,生意再红火也难说,钱躺在银行不放心,房子能带给他更多的安全感。
  今年他倒是准备停一停,不是买不起,就是觉得如今这房价入手怕吃亏,看来是启动走马观花模式了,除非有楼盘特别吸引他或者行情大动的时候,不然暂时不买房了。
  在他身上基本找不到大老板那种牛*轰轰的气质,更多的是收放自如的淡定。
  听父亲说,建国小时候家里很困难,哥哥勉强娶了媳妇,自己就去做了上门女婿,起初并不如意,全靠自己打拼才得以翻身,真是苦尽甘来。
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  城市化进程的历史潮流中,越来越多的人走出农村迈向城市,老锅子、墨老七、建国只是其中一小部分,而对于很多还在路上的人而言,房子终究是逃不过的话题。尤其刚需,**套房全靠真金白银换,不存在以房换房一说,所以他们比任何人都要谨慎小心。
  而对于本就扎根在城市中的人而言,房子就更不能避免了,家里添人口、房子年久失修、小孩上学……都可能要买房,所以他们对楼市保有高度敏锐,一个风吹草动就可能把买房提上日程。
  无论如何,买房的思想战争逃不过三关:置业需求、经济能力、最终决断,每关都要深思熟虑。仔细想想2019年你买房吗?


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