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[汇总]2019年1月嘉兴楼市白皮书 一图看尽楼市大数据

2019年02月02日 14:15   来源:中国房产超市网
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[导读]1月,嘉兴市本级共成交了14宗地块,土地面积30.50万方,同比上涨125.4%,环比下跌47.7%。成交金额20.65亿元,同比暴涨959%,环比上涨35.3%。

  吸金20.65亿元 1月市本级成功出让14宗地块

  据本网统计,2019年1月,嘉兴市本级共成交了14宗地块,土地面积30.50万方,同比上涨125.4%,环比下跌47.7%。成交金额20.65亿元,同比暴涨959%,环比上涨35.3%。【吸金20.65亿元 1月嘉兴成功出让14宗地块 创近7年同期新高

  再现熔断!  2019嘉兴土拍打响第一战
  1月25日,嘉兴再迎重磅土拍,两宗超优质宅地掀起了久违的热闹。最终,香港兴业以10033元/㎡楼面限价+配建3800㎡摘得北师大旁2018南-042号地块,本土房企苏嘉摘得位于国际商务区万达板块的经开2018-29号地块, 楼面价8207元/㎡,未触及限价。【再现熔断!南湖新区新地王诞生!嘉兴地价体系重塑!

  五县:成交5宗宅地  3宗底价成交
  五县:2018年1月五县共成交了5宗宅地,其中海宁2宗,海盐2宗,桐乡1宗。总出让面积达27.22万方,总吸金17.30亿元。

  2月预告:市本级空窗  五县挂牌5宗
  2月嘉兴预计将有5宗宅地出让,其中嘉善1宗,海宁3宗,桐乡1宗,备受关注的市本级则暂陷“空窗”,预计短期内将趋于平静。

  点评:在刚刚过去的1月,全市土地市场最有亮点的无疑就是市本级2宗宝地的出让,最终香港兴业和苏嘉的强势摘地,也是使得2019年土地市场迎来开门红。
  可见,对于优质宅地的争抢,开发商们还是不遑多让的。
  而2月恰逢春节档,全市的推地节奏都有所放缓,预计短期内将趋于平稳。

  开盘回顾:
  据本网不完全统计,1月嘉兴共有3盘迎来加推,分别是金地·风华剑桥、东方禾苑和万科翡翠四季。此外,还有其他楼盘存在续销。  


  2月开盘预告:
  由于2月恰逢春节档,因此新加推的楼盘并不多,据本网初步统计仅有佳源·城南印象1盘有加推计划。但大多数的楼盘仍将保持续销模式,可选房源不会少。【2月开盘预告
  点评:
  当下的楼市,已经重新回归平稳通道,春节假期本就是传统淡季,楼盘集中加推的也不多,大多还是平稳续销。

  1月嘉兴共有5盘公布住宅预售,新增房源1039套。

  点评:在完成年底冲量后,1月,各大开发商们明显放慢了脚步,推盘节奏放缓,申领预售的节奏也变慢。
  1月只有5盘公布了住宅预售,分布于国际商务区、南湖新区和科技城。其中,预售价最高的当属南湖新区的龙润壹城,住宅均价达13900元/㎡。

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