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香港兴业挺进南湖新区!10033元/㎡+配建3800㎡豪夺北师大旁宅地

英子2019年01月25日 13:33   
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[导读]正如所预料,嘉兴市本级土拍硝烟重燃,两块地都遭到了热抢,尤其是南湖新区北师大旁宅地,据说吸引了近20家房企报名,竞拍过程也相当激烈。
  今天头条必须是南湖新区和国际商务区两宗宅地的出让!
  正如所预料,嘉兴市本级土拍硝烟重燃,两块地都遭到了热抢,尤其是南湖新区北师大旁宅地,据说吸引了近20家房企报名,竞拍过程也相当激烈。
  早在10点开拍前就有15轮报价,后续的加价节奏也相当之快,咬得非常紧。

  最终该地块达到限价10033元/㎡,经过309轮竞价,被香港兴业收入囊中,配建3800㎡,成为香港兴业进驻嘉兴的第五个项目,着实佩服其魄力。


  能让开发商抢破头皮,最终还是因为地块条件实在好。


  南湖新区--2018南-42号
  起始楼面价:7872元/㎡
  楼面价:10033元/㎡
  配建:3800㎡
  在时隔5年后,该板块终于又迎来了宅地补给,而此次挂牌的2018南-42号地块,也大概率将是整个南湖新区**一宗宅地,十分**!
  更何况,这宗地块与北师大中港路学校一路之隔,可以说,本身就自带吸粉光环。

  地块各项指标与位置:
  2018南-42号地块,位于南湖新区,南江路东侧、中港路南侧。
  地块的体量不算大,40572.05㎡的土地面积,1.6-1.8的容积率,折合总建面约7万方。用地性质为二类居住用地,是一宗纯正的低密宅地!
  从现场来看,整个地块呈梯形,东西面宽长,利于利用日照、景观条件。
  结合限高50米、以及南侧有水系流经,适宜做小高层+亲水洋房的项目排布,甚至不排除做排屋类产品。
  地块北侧就是新建的北师大中港路校区,已于今年秋季正式招生;再往南便是豪宅标杆--宝石公馆。
  西侧一路之隔是南江公园,再往西便是铂金**。东面是一块市政绿地,隔绿地便是南北主干道三环东路;
  南面紧邻九曲里港,再往南步行五六分钟,便是万达广场。
  地块周边聚集了翠湖壹号、南德大院、翰林兰庭、铂金**、金都夏宫、宝石公馆等一大批高端住宅。
  **的缺陷就是东侧的加油站。

  再来看下价格,起始楼面价7872元/㎡,放在如今来看,其实中规中矩,与几大热门板块的起拍价不相上下。
  得天独厚的地理位置,成熟优渥的居住氛围,再加上完善的生活配套与优质的教育资源,可以说,这宗南湖新区宅地, 无论拍出怎样的价格,未来应该都能轻松超越周期,做出不错的产品。
  毕竟,放眼南湖新区的新盘,历来市场表现都不错。
  目前板块内有房源可售的,也只有翰林兰庭二期和龙润壹城部分房源,此外还有专为塔尖人群设计的宝石公馆三期别墅。
  待到该地块入市时,南湖新区基本上无房可售,再来一个好作品,应该不会有什么压力。

  截止发稿前,国际商务区宅地仍然竞拍中,火药味相对弱一些,但却是场拉锯战,请继续关注!

**资讯 :

  房周刊:**城区忙征迁!土拍打响**战!年前嘉兴很热闹

  专题:2018嘉兴楼市年终总结 —房源篇

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