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嘉善挂牌2宗涉宅用地 预计将于12月24日出让
2018年12月04日 11:15   来源:中国房产超市网
[导读]12月3日,嘉善再度挂牌2宗涉宅用地,总出让面积达123274.2㎡,起始总价达89854万元,预计将于12月24日以拍卖的方式迎来出让。
  12月3日,嘉善再度挂牌2宗涉宅用地,总出让面积达123274.2㎡,起始总价达89854万元,预计将于12月24日以拍卖的方式迎来出让。
  2017-31、32、33地块,位于嘉善罗星街道,土地面积达60114.5㎡,规划为住宅、商务金融用地、公园与绿化用地。

  其中住宅用地为20115.7㎡,容积率2.5,体量约5万方。起始楼面价为2092元/㎡。
  据悉,该地块位于嘉善三通道与杭州湾环线高速联结点,处于沪杭城市发展带与苏宁城市发展带交汇处,将成为嘉善县西部门户新地标建筑。



地块区位图(来源浙江省土地使用权网上交易系统)
  值得关注的是,该地块带方案出让,西侧住宅地块规划了4幢25层的高层建筑以及住宅配套用房,东侧商业地块则规划建酒店,酒店大厅、展厅、多功能厅、写字楼等商业设施。
  且出让文件中规定,中买人须将概念性方案中标明的展厅(10248平方米)、多功能厅(1410平方米)、后勤办公用房(2191平方米)、办公用房(6151平方米;办公用房位置须紧邻展厅和多功能厅区域)共计不少于20000平方米的房产,交由罗星街道指定的单位在项目整体竣工验收通过后一次性予以回购,回购价格为3000元/平方米。

项目业态情况(来源浙江省土地使用权网上交易系统)

项目鸟瞰图(来源浙江省土地使用权网上交易系统)
  2018-23号地块,则位于嘉善县干窑镇亭子桥港南侧、镇北路东延段北侧、善西公路东侧,土地面积63159.7㎡,容积率1.0-2.0,体量约12.6万方。

  起始楼面价为5100元/㎡,而这也是近两年来,干窑镇唯一一宗挂牌出让的宅地。
  12月24日,这两宗涉宅用地就将迎来出让,届时,不见不散。
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