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周成交回归!11月收官周 嘉兴商品房成交539套 其中住宅383套
2018年12月03日 14:22   来源:中国房产超市网
[导读]上周(11月26日-12月2日)嘉兴共成交各类商品房539套,日均成交约77套,一周销售备案总面积为57093㎡。
  【一周数据】
  根据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,上周(11月26日-12月2日)嘉兴共成交各类商品房539套,日均成交约77套,一周销售备案总面积为57093㎡。
  【成交结构】
  其中普通住宅销售备案383套,销售备案面积为47902㎡,占比达83.9%,绝对的成交主力。
  商业销售备案50套,销售备案面积为4377㎡;办公销售备案7套,销售备案面积为1708㎡;其他销售备案99套,销售备案面积为3107㎡。


  【成交区域】
  从区域来看,南湖区住宅成交了145套,占比37.9%;秀洲区成交了108套,占比28.2%;经开区成交了130套,占比33.9%。
  【预售申请】
  上周共有5盘公布预售,分别是佳源·城南印象香港兴业·璟颐湾世茂璀璨时代交投祥生·白鹤郡、宝石公馆三期。

  佳源·城南印象:申请预售总面积为53300.05㎡,包含住宅6幢共357套,其中7#、10#住宅毛坯均价15600元/㎡,8#、9#、11#、12#住宅毛坯均价14900元/㎡。
  香港兴业·璟颐湾:申请预售总面积22446.77㎡,包含住宅3幢166套,其中多层毛坯均价13900元/㎡,高层毛坯均价13400元/㎡。
  世茂璀璨时代:申请预售总面积32722.3㎡,包含住宅4幢284套,其中高层毛坯均价13450元/㎡,小高层毛坯均价14200元/㎡。
  交投祥生·白鹤郡:申请预售总面积37199.33㎡,包含住宅26幢共281套,其中高层毛坯均价10300元/㎡,排屋毛坯均价15400元/㎡。
  此外,还有宝石公馆三期公布预售。
  【点评】
  上周总成交539套,其中住宅成交383套,由于许久未有官方数据公布,此次周成交没有近期参数作对比,但是,参考历史数据,我们可以发现,如今的成交量,就如当下的行情一般平稳。

  临近年末,也到了各大开发商2018年的收官阶段,对于有任务在身的房企,冲刺跑量是年末相当常见的情形,由于当下的行情已趋于稳定,为冲销量,不少开发商会推出小部分让利活动,眼尖的网友可别错过。
  此外,上周又有4盘公布了预售,整个11月,嘉兴新房预售逼近4500套,妥妥的创下了今年单月新高。而随着楼盘节点的推进,这一批新房源将陆续入市,对于有意近期购房的购房者而言,是个不错的机会。

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