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秀洲区再添1宗!12月嘉兴市本级4宗宅地已上架
2018年11月14日 10:50   来源:中国房产超市网
[导读]果不其然,继昨日嘉兴经开区一口气挂出3宗宅地后,时隔一天,秀洲、南湖再挂3宗地块,其中1宗商住用地,2宗商业用地,预计将于12月17日迎来出让。
  果不其然,继昨日经开区一口气挂出3宗涉宅类用地后,时隔一天,秀洲、南湖再挂3宗地块,其中1宗商住用地,2宗商业用地,预计将于12月17日迎来出让。
  截止到目前,12月这个年末收官月,嘉兴市本级共将迎来4宗涉宅用地+2宗商业用地的出让。【起价低了!国际商务区、城东连挂3宅地 12月14日集中出让
  来看一眼,今日新增的3宗地块,各位于哪里。




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  洪合镇——2018嘉秀洲-034号地块

  起始楼面价:4010元/㎡


  2018嘉秀洲-034号地块,位于洪合镇,于仔桥港东侧、兴国路北侧,土地面积35763㎡,容积率1.5-2.0,折合建筑面积约7.2万方。
  起始楼面价为4010元/㎡,楼面限价则为10038元/㎡。

  该地块,距离在建中的新大蓝庭不到1公里距离,附近还有沪瑞线、国贸路、洪硖公路等要道,交通便利。电子商务园区、中国嘉兴毛衫城、洪合毛衫市场、国贸中心广场等商贸建筑分布在周围。
  与王江泾、王店等高产的乡镇所不同,洪合镇已许久未迎宅地出让,区域内上一次拍地,可追溯到2017年5月22日,浙江新大以6000元/㎡的楼面价摘地,即新大蓝庭项目,目前已基本售完。
  洪合镇——2018嘉秀洲-033号地块

  起始楼面价:3880元/㎡


  除了这一宗商住用地外,洪合镇当天还同步挂出一宗商业用地。
  据悉,2018嘉秀洲-033号地块,位于洪合镇塘濮路北侧、滨河路西侧,土地面积20169㎡,容积率1.5-2.0,体量约4万方。

  起始楼面价不低,达到了3880元/㎡。
  地块周边聚集大面积工厂及空地,南侧距离印通小学、洪合中学不远,再往南则为洪合镇中心。
  南湖新区——2018南-039号地块

  起始楼面价:1829元/㎡


  除了2宗洪合镇地块,这一次,土地资源稀缺的南湖新区,也挂牌了一宗商业用地。
  据悉,2018南-039号地块,毗邻良友国际,土地面积17302.21㎡,容积率1.8-2.0,体量约3.5万方。且该地块要求酒店计容面积不小于总计容面积的70%,且酒店需100%自持。
  地块起始楼面价1829元/㎡,竞价方式采用价高者得。

  从位置分布来看,该地块毗邻广益路、凌公塘路、庆丰路等要道,北侧隔河道为南湖新天地,东西侧、南侧则聚集了一批高端写字楼,诸如嘉兴世界贸易中心、良友国际,世合大厦、环球金融中心、龙翔大厦、南湖商会等。
  此外,周边还聚集了格兰·英郡、铂金府邸、宝格丽公馆等高端住区,距离万达广场和中港城更是仅有1公里不到的距离。居住氛围浓郁,配套成熟。
  而这,也是起步较早,开发完善的南湖新区,所剩不多的空地。
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  12月,嘉兴市本级就将迎来4宗宅地+2宗商业用地的出让,关注土拍,关注房产超市网,我们不见不散。

  【延伸阅读】

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