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降价急售!这套次新房单价比小区挂牌均价足足低了2500元/㎡
2018年11月08日 16:41   来源:嘉兴房产超市网
[导读]本次【房超优选】栏目为各位网友推荐5套优质房源,其中3套秀洲新区多层房源,1套次新房高层和1套乡镇小高层。更令人惊喜的是,多套房源单价比小区挂牌均价低了一大截!
  本次【房超优选】栏目为各位网友推荐5套优质、真实房源,其中有3套秀洲新区多层房源,多层房源得房率高的优点深受不少网友的喜爱;有1套次新房高层,虽然是二手房,但是今年上半年刚交付,眼见为实的优秀现房品质;还有1套乡镇小高层,位于热门乡镇高铁南——余新镇。
  更令人惊喜的是,多套房源具有性价比,房源单价比小区挂牌均价低了一大截,有一套足足低了2500元/㎡!
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  优点:
  1、房源满2年,没有增值税;
  2、多层房源,得房率高;
  3、楼层位置好,视野开阔无遮挡;
  4、一路之隔就是大润发和秀洲实验小区,生活购物便利。
小区实景

  小编总评:
  中山花园位于成熟板块秀洲新区,周边生活配套成熟度高。靠近中山西路,离八佰伴、经开万达、江南摩尔等多个商圈距离近,交通便利,配套齐全。
  这套房源的地段优势突出,附近的秀洲花园、永泰广场、华新花园二手房挂牌均价都不低,而这套房源单价1w1明显具有价格优势,15万一个车位,入住了也不用担心老小区停车难问题。
  不过楼层位于5楼,不推荐老人自住,没有电梯上下楼梯会比较辛苦。
  房源来源
  经纪人:张娟
  联系电话:131 0573 3380
  经纪公司:凯信房产
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  优点:
  1、房源满5年,没有增值税;
  2、价格优势,房源单价明显低于小区挂牌均价(16498元/㎡),便宜了2514元/㎡;
  3、学区不错,小学秀洲实验,初中上外;
  4、户型好,123平4房设计,带南北双阳台。
房源实拍

  小编总评:
  大树花园同样位于成熟板块秀洲新区,小区的区位十分有特点,东面一路之隔是秀洲实验小学和大润发超市,西面一路之隔是江南摩尔商圈和秀洲公园。配套距离近,生活购物出行便利。
  这套房源的位置条件和上一套差不多,更偏向秀洲新区中心位置,因此周边配套都很成熟。而这套房源户型更优,虽然只有123㎡,但是户型做到4房南北双阳台设计,需求更多居住空间的改善家庭值得推荐。
  但是房源的楼层位置不高,装修风格也比较老式。
  房源来源
  经纪人:金鹏
  联系电话:159 6839 5325
  经纪公司:智远地产
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  优点:
  1、房源满2年,没有增值税;
  2、多层房源,得房率高,楼层位置好;
  3、三开间朝南,124平3房2卫设计;
  4、秀洲新区成熟小区,区位优势明显。
房源实拍


  小编总评:
  名都绿洲位于秀洲新区成熟住宅区,周边有盛世豪庭、新亚香榭水岸、嘉兴花园等早期商品房,配套丰富齐全,小区南面挨着就是新城实验幼儿园和中山农贸市场。紧邻中山西路,交通便利。
  从实拍来看,房子虽然装修简单,但还算干净整洁。多层房源得房率高,3楼楼层位置佳,单价1w4,还是上外学区,这些都是房源的加分项。而且目前这套房源房东急售,诚心想买的话价格还能商量,改善的网友值得关注!
  房源来源
  经纪人:占振芳
  联系电话:聚宏地产
  经纪公司:183 5730 4657
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  优点:
  1、价格优势,房源单价明显低于小区挂牌均价(17939元/㎡),便宜了2065元/㎡;
  2、位于高层中间偏上位置,景观视野开阔;
  3、房源毛坯,改造空间大;
  4、位于国际商务区热门板块,未来发展潜力大。
小区实景

  小编总评:
  丽江半岛位于国际商务区万达商圈,商业餐饮、医院、学校等配套丰富,交通便利。附近的纯新房有路劲金茂 嘉禾·金茂府(动态 图库 户型),而荣安府(动态 图库 户型)已在7月完成了最后一次加推,实际单价超2万每平。
  这套房源单价非常具有优惠,而小区高层是今年6月才交付的,房源全新毛坯,小区配套各方面都十分新,是一套不可多见的性价比房源。4房设计,面积不小,刚需网友可以考虑。
  房源来源
  经纪人:唐丽萍
  联系电话:181 6732 0800
  经纪公司:世瀚房产
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  优点:
  1、房源满2年,没有增值税;
  2、价格优势,房源单价明显低于小区挂牌均价(13420元/㎡),便宜了840元/㎡;
  3、楼层位置不错,视野开阔无遮挡;
  4、与同类乡镇楼盘相比,区域未来发展具有吸引力。
小区实景

  小编总评:
  信达南郡位于高铁南的余新镇上,随着这几年来接轨上海的步伐加快和城市“北控南移”的发展方向,让余新镇在乡镇楼盘中格外受追捧。小区周边区位也不差,靠近余新镇政府,东边挨着两个新盘金地·都会艺境(动态 图库 户型)交投祥生·白鹤郡(动态 图库 户型)(待售)。
  除了区域优势,这套房源本身也不错,楼层位置好,开发商深耕嘉兴多年有口碑有品质,而房源约90㎡,总价一百万出头,资金有限的刚需网友不要错过。
  小区虽然北面沿河,但河对面有不少厂房。

  房源来源

  经纪人:周薇

  联系电话:15000960850
  经纪公司:易道房产

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