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调查:楼市退烧、库存充足!政策严控下的金九银十,是不是又一个购房的好时机?
2018年09月05日 14:08   来源:中国房产超市网
[导读]楼市退烧、库存充足!政策严控下的金九银十,是不是又一个购房的好时机?

  在调控压力下,传统旺季金九银十虽然已经到了,楼市却早已画风一变,没有了原来的热火朝天。
  7月31日的中央政治局会议强调,“坚决遏制房价上涨”。一周时间后,住建部下“狠命令”,对房地产调控不力的地方坚决问责,要求加快制定住房发展规划。

  八月,浙江十部门联合在全省开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动
  ······
  在政策轮番轰炸后,市场也做出降温反应:
  七月三场土拍,疯狂两年之后首次出现“地块流拍”,湘家荡宅地底价成交,房企一改往日疯狂转而理性,叫价缓慢,出价幅度变小,传递出降温信号。
  土拍热度下降是开发商预期转变的信号。从嘉兴近期楼盘销售情况来看,逢开售罄已不是必然事件,甚至有楼盘自导自演,营造虚假的热闹氛围。
  市场不再火热带来买房门槛降低的连锁反应:从“验资百万,全款优先,十几二十万的号子费”到现在验资额度下降,贷款也基本都能买到。
  虽然一些房地产“相关人士”对于市场“三缄其口”,但嘉兴的房地产市场没有之前那么火热已经是大多数人的共识。房价会不会降?不知道,但不管如何,一些因为火热行情买不到、买不起房子的购房者又重新看到了买房的希望。
  特别是虽然新房交易量下来了,可嘉兴房源库存可依旧不少,接下来一两年内嘉兴市本级潜在房源供应高达480万方,其中市区348万方,预计总房源43636套住宅。如果接下去开发商顶不住压力,一些“优惠”可能就会应运而生。


  楼市退烧、房价稳定、库存充足,这些条件对于购房者而言,都算得上是购房的利好。
  在嘉兴楼市历史的十字路口,一年一度的房超金九银十调查如约而至,面对现在的嘉兴楼市,你认为楼市会凉吗?你是愿意现在入场还是继续观望······房超诚邀你参与调查,告诉我们你的心声。


  同时,如果你想要了解更多关于嘉兴购房者买房的内幕消息吗?赶紧分享给你的亲朋好友参加调查吧!越多人参与调查,结果才能更正确哦!

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