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底价成交!蓝城抄底拿下王江泾低密宅地 楼面价4482元/㎡
2018年07月27日 10:25   来源:中国房产超市网
[导读]今日(7月27日),嘉兴土地市场迎来了7月的收官战,当天仅有1宗位于王江泾的一宗涉宅类用地出让,最终,蓝城抄底成功,以4482元/㎡的底价将其收入囊中。
  继前几日7地齐拍后,今日(7月27日),嘉兴土地市场迎来了7月的收官战,当天仅有1宗位于王江泾的涉宅类用地出让,最终,蓝城抄底成功,以4482元/㎡的楼面底价将其收入囊中。
  据悉,今日出让的2018嘉秀洲-009号地块,位于秀洲区王江泾,毗邻王江泾涟泗荡风景区。

  地块体量较大,约11万方,容积率仅1.1,不折不扣的景区低密宅地。
  起始楼面价为4482元/㎡,无疑已创下了王江泾的起拍新高。
  上午10点,地块准时开拍,意外的是,由于仅1家报名,最终无需竞价便被蓝城底价收入囊中,楼面价为4482元/㎡,总价为5亿
  而参照蓝城在周边城市的开发经验,该地块或将打造为低密田园生态别墅。

  此外,根据出让文件,地块还须配建12000㎡酒店,且不得分割销售,该酒店从竣工验收之日起持有要不低于5年,另外还须与王江泾签订产业投资协议。
  目前,王江泾已吸引了卓越正荣·运河大公馆(动态 图库 户型)正荣碧桂园·悦公馆(动态 图库 户型)、中南·闻荷府的等项目相继入驻。
  其中,运河大公馆在去年5月22日土拍中被卓越以楼面价3867元/平方米的价格拿下,最近一次预售均价达到10100元/平方米,这也是乡镇预售价格首次破万,意味着该地块区域价值的不断提升。

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