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遭遇两次流拍!西塘景区旁宅地“二嫁”失败 嘉善土地市场遇冷?
2018年06月08日 16:45   来源:中国房产超市网
[导读]在经历了66嘉兴3地齐拍的轰炸后,6月8日,嘉善再迎土拍,当天共有1宗位于西塘镇的一宗商住用地迎来出让,体量约4万方,容积率1-1.5,起始楼面价4800。最终遭遇流拍。
  在经历了6.6嘉兴3地齐拍的轰炸后,6月8日,嘉善再迎土拍,当天共有1宗位于西塘镇的商住用地迎来出让,体量约4万方,容积率1.0-1.5,起始楼面价4800元/㎡,竞价方式,依旧采用“限价+竞配建”。
  不少眼尖的网友可能会发现,这宗地块似曾相识。

  是的,早在5月2日,该地块就曾出让过,当时该地块共吸引了不下6家单位参与报价,虽历经214轮竞价,却由于报价未达到该地块预设底价,故最终未成交(流拍)。【5月首场土拍 嘉善4宅地入市 2宗触及限价 1宗遭遇流拍】
  上午10点,地块准时开拍,挂牌期间,共吸引了至少3家单位参与报名,让人意外的是,经过171轮竞价后该地块再次流拍,竞拍价格停在了9010元/㎡。

  该地块设有底价,起始价为7200元/㎡,限价为17700元/㎡,9010元/㎡的报价与限价相差甚远,报价未达到底价或是再次流拍的主要原因。

  此外,嘉善此次出让的地块还伴有一定的出让条件:部分住宅将由政府以3000元/㎡的价格回购。



  值得一提的是,早在去年8月31日,嘉善西塘镇曾迎来2宗宅地出让,佳兆业、浙江新大分别6333元/㎡的楼面价和3900元/㎡的楼面价摘得2016-47号地块和2014-53-1号地块。【地王不见了!嘉善8月土地收官战降温明显! 多宗宅地低溢价成交】

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