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以智慧赋能城市未来,中国金茂与长三角黄金城市群共生
2018年05月05日 13:52   
[导读]以“城市地标缔造者”闻名业内的中国金茂,也正立足于6大区域、31城、百余个项目的坚实布局,致力于成为中国领先的城市运营商。
  房地产下半场,房企由开发商向运营商的角色转型已是大势所趋。以“城市地标缔造者”闻名业内的中国金茂,也正立足于6大区域、31城、百余个项目的坚实布局,致力于成为中国领先的城市运营商。
  5月4日,金茂上海在上海东方艺术中心举办“尽致尽美 城市未来引擎”金茂上海区域战略品牌发布会,面向上海、杭州、宁波、苏州、温州、嘉兴6座城市近800名主流媒体、自媒体大V、行业领袖、产业机构负责人等各界嘉宾,正式在上海区域落地“城市运营商”定位以及“尽致尽美”精神。

  发布会上,中国金茂高级副总裁陶天海表示,金茂一贯坚守“品质筑就美好生活”的使命,追求“释放城市未来生命力”。他强调,未来在持续深耕长三角的过程中,金茂不仅关注美好生活的营造,更聚焦城市的可持续发展,将以打造金茂智慧城市为蓝图,尽致城市、尽美生活,与中国最好城市群共同生长。
  聚焦精品,坚守品质匠心
  在业内,中国金茂一贯以“品质领先”著称,始终坚持高端定位和精品路线,在住宅、商业、酒店、写字楼等领域均打造出了具有业内影响力的王牌产品,如金茂府、金茂大厦、览秀城、J-LIFE……其中,金茂府作为中国高端科技大宅首屈一指的品牌,已落地北京、天津、上海、南京、广州、深圳等17城33府,在全国闻名遐迩、屡创纪录——上海大宁金茂府三开三捷,杭州滨江金茂府四开四罄,苏州姑苏金茂府荣膺2017年姑苏区商品住宅销售额、总销面积、总销套数“三冠王”……

  比销售数字更重要的是,金茂致力于用科技改变生活,为金茂府配备了外墙结构系统、全置换新风、毛细管网系统等十二大前沿科技系统,实现恒温、恒湿、恒氧的舒适人居空间;上海大宁金茂府更成为继英国海德公园之后,中国首个获得英国BREEAM认证的科技住宅。
  科技,不仅是金茂打造高端精品的品质保证,更是金茂激活土地价值、推动区域生长的动力引擎。从上海到杭州,从苏州到宁波……金茂府席卷长三角,凭借“绿色科技”+“金茂品质”的“绿金标准”,以“先驱”之姿刷新了各地市场对科技住宅的认知,甚至以标杆项目之力引爆土地能量、释放土地价值,完成了对城市住宅格局的重塑。金茂府之于城市的意义,已经超越了住宅本身,成为当之无愧的城市封面之作。
  聚焦转型,探索城市运营
  回顾中国金茂二十余年的发展历程,其对品质匠心的坚守一脉相承,对城市进化的责任担当也由来已久。
  从世纪之交“智慧型摩天大楼”上海金茂大厦的惊艳亮相开始,金茂就将引领城市发展刻入了企业基因,在品质住宅、高端商业、豪华酒店、写字楼等多业态领域积累了丰富经验;近年来,金茂在长三角运营上海国际航运服务中心、温州瓯江国际新城等项目,更彰显出强大的城市运营实力。
  以上海国际航运服务中心为例,金茂全力配合上海市建设国际级航运中心的目标,落子“上海开埠第一门”虹口北外滩,以总建筑面积超过160万平方米的甲级写字楼群更新城市面貌,还成为上海金融航运产业发展的重要平台,目前已吸引宝钢资源、中海集团、上港集团、上海建工等企业总部入驻。
  值得提及的是,上海国际航运服务中心延续了金茂“绿色科技”特色,按照中国绿色建筑标识三星级标准设计和建造每一座建筑,成为亚洲最大的绿色建筑群,获得美国LEED金级、英国BREEAM优秀和杰出级的绿色认证。
  在今年3月底召开的2017年业绩发布会上,中国金茂执行总裁李从瑞表示,城市运营将是中国金茂未来核心,金茂将从时间、空间、内涵三个角度诠释“城市运营商”定位,发力开发、产业导入及城市管理等业务。从“城市地标营造者”到“实力城市运营商”,金茂立足于资源、能力与经验的优势,锻造核心竞争力,展开对房地产下半场的谋篇布局。

  聚焦未来,前瞻智慧城市
  在长三角区域,金茂如何将自身优势与区域特色相结合,落地“城市运营商”的定位?金茂给出的关键词是“智慧”。

  在金茂上海区域战略品牌发布会上,陶天海表示,长三角拥有中国最具经济、人文与创新活力的城市群,金茂将着眼于黄金长三角的战略纵横,通过城市运营模式实现以产拓城,重点打造宁波宁南新城项目、张家港高新区产城项目、瑞安南滨江产城项目三大产城项目,力争树立产城融合标杆、科技新城标杆以及新城运营标杆。
  值得关注的是,随着母公司中化集团提出“全面转型为科学技术驱动的创新型平台公司”,中国金茂作为其房地产开发业务的旗舰企业,在聚焦城市运营的过程中也越来越重视发挥科技的力量,“智慧科技”也正是金茂描述未来理想城市的四个关键词之一。
  陶天海表示,金茂在长三角区域的城市运营,将以“品质”为根基、以“运营”为核心、以“智慧”为特色,打造智慧家居、智慧社区、智慧城市,让城市成为充满智慧的生命体。
  值得提及的是,就在4月初,金茂继与中科院国科控股,中国领先的云计算、大数据服务商浪潮集团等达成战略合作之后,又在上海携手代表科技与人工智能语音领域世界最高水平的科大讯飞,双方将以智慧新城、智慧科技岛、智慧社区等金茂产城项目为载体,实现“城市运营与高端产业技术协作共赢”的新局面。
  尽致城市、尽美生活,把绿色、科技和智慧带给未来的城市——这是金茂在长三角区域勾勒的“智慧城市”图景,也是金茂对“美好生活”的领先性破题。正如发布会上所透露的,金茂将以智慧赋能城市未来,与长三角黄金城市群共生。

来源:开发商

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