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再回首,已永远消失的7000+ 致那些年我们错过的低价盘
2018年03月09日 15:32   来源:中国房产超市网
[导读]再回首,这些年我们错过了很多低价盘:有的曾近成本价卖房且送车位你却不为所动,有的怀揣超大赠送面积你犹豫不决,有的身处城市最具想象力的潜在板块,你却觉得它是穷乡僻壤。
    自2016年中期起,嘉兴楼市的这股激流勇进就一直持续到现在,如果你问所有买房人,这2年最后悔的事是什么,那些没上车的人一定会告诉你:没买房。
    是的,回想过去那几年,我们错过的楼盘,不论是东南西北哪个角落,他们的价格现在均已翻番。
    有的曾近成本价卖房且送车位你却不为所动,有的怀揣超大赠送面积你犹豫不决,有的身处城市最具想象力的潜在板块,你却觉得它是穷乡僻壤。
    以史为鉴,可知兴替。
    今天,咱们就来说说这个悲伤的故事,回忆下那些年曾错过的楼盘。
    愿那些年你错过的低价盘,成为下一次你不再错过的导航。

    一:再回首,已永远消失的6字头、7字头
    当下的嘉兴,单价1万元/㎡的新房早已绝迹,甚至已有不少楼盘房价逼近2W+。
    但早在两三年前,嘉兴就曾刮起了一股“降价风”。
    关注嘉兴楼市的朋友一定还记得,2014年4月,秀洲新区首现战火,旭辉·朗香郡打出了“5888元/㎡起,sorry中山路,拉低你房价了”的广告语,瞬间成为了秀洲新区价格战的导火线。

    随后的7月,秀洲区肉搏战升级万科·金域缇香破“6” 挂“5”,而裕隆府则抛出6500 元/㎡封顶价,一改最初5888元/㎡起的广告宣传。至此,价格战火势蔓延至全城——
    就连新盘也加入其中:铂金府邸首爆7580元/㎡折实价,佳源·优优花园首开价6600 元/㎡起,金都·南德大院多层洋房8580 元/㎡,信达·翰林兰庭开盘均价7千多。
    而现在,我们再提起6字头、7字头,联想到的只有地价,那些6千、7千,甚至5千的房价,已永远消失在历史长河里。
    二:那些年,买房送车位  而你却不为所动
    想到现在的车位,就让人心痛,30万已是一个车位的标准价,还有个别楼盘还建议你买2个车位,如果你不买,还有源源不断的客户抢着买。
    但在楼市阴跌的那几年里,不少楼盘除了低价走量外,更是打出了买房送车位的广告语。
    比如,2015年3月17日,海纳公馆就打出了“实景现房4999元/㎡起,买房更送车位”的广告语。

    又比如前面提到的裕隆府,也是在很长一段时间内,不仅立减500元/㎡,推出了送车位的优惠。
    而城南一房难求的红盘,曾经有一段时间也打出了6字头起+送车位抵价券。
    三:被限制的想象力与错失的板块发展红利
    当然,更多时候,我们错过神盘,主要还是因为我们习惯用过去的认知与观念来看待嘉兴,被固有思维框禁了想象力,从而错失了许多板块、城市发展的红利。
    位于万达板块的丽江半岛,曾打出稀缺洋房6800元/㎡起,边上的宝格丽公馆首开更是只有6950元/㎡,谁能想到,如今它们的二手房报价已经走到了16000、17000。而且,现在的你想重新买入万达板块时,“全款+车位+托关系”已成为你不得不面对的。


实验小学科技城校区实景图
    再来个直接的例子,2016年3月,科技城开出来的盘,只要6字头就能买到,谁能想到,没过几个月,嘉兴楼市就迎来了“大跃进”,而曾经渺无人烟、路网不通、配套少有的科技城板块,会在2016年一跃成为嘉兴当下最热门的区域之一,不仅房价翻番,且一房难求。
    这样的例子还有很多很多,那些你曾经嫌弃的郊区,如今一转眼,却再也高攀不起。
    那些年,还有哪些你错过的楼盘,欢迎留言写下它的名字,并写下你令你遗憾的理由。
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