嘉兴站
推荐城市
全国城市列表
  • 按省份
  • 按拼音
FCCS首页 > 资讯首页 > 本地楼市 > 正文
心疼刚需!利率上浮、全款优先,在嘉兴贷款买房快成梦想了
2018年03月08日 11:41   来源:中国房产超市网
[导读]榜单显示,去年全球房价涨幅最大的前50个城市中,中国占了一半……心疼刚需!利率上浮、全款优先,在嘉兴贷款买房快成梦想了。
  近日,胡润研究院发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》。


  榜单显示,去年全球房价涨幅最大的前50个城市中,中国占了一半,其中涨幅前10的城市中,中国占了7个,比半壁江山还多一点……
  原本看到这样的结果也不必惊讶,毕竟多年来,都是这么突出,但这两年的速度确实叫人感同身受,不胜唏嘘。
  上榜的多为特大城市和一二线大城市,无锡、合肥、广州、厦门、杭州、上海……房价在全国范围内也是非常靠前的,要在那里立足必然要下点苦工,只能说 欲戴王冠,必承其重!
  看到房价涨这么快,心中隐隐作痛,但作为土生土长的嘉兴人,我更愿意多花点笔墨讲讲这个有点疯狂的小城市。

  为什么说嘉兴疯狂呢?
  2016年7月,嘉兴位列百城房价涨幅第一,这个原本弥漫闲适气息的江南小镇开始硝烟弥漫,那一年光嘉兴市本级就卖了48737套房子,创下历史新高。不到两年时间,房价更是从“7字头”窜到了一万六七。【嘉兴的房子到底有多好卖?! 如人饮水冷暖自知!】

  2017年5月22日,即使是在全国整体调控的大背景下,一场522土拍还是成为爆点,8块地揽金73.69亿,除3宗乡镇用地外,其余5宗全部达到限价,2宗楼面价破万,从这个时候开始,嘉兴的土地市场也是一发不可收拾。

  期间还出现过“北雄安,南嘉兴”此类标语,在我看来这些难逃炒作的嫌疑,至少目前这帽子扣得太大,当然我们并不否定嘉兴想要势比雄安的勇气和决心,只是气不过这些成了助推房价的利器。
  然后,刚需成了炮灰......
  近两年的时间,虽然大环境正逐渐平静下来,但风口浪尖上也炸出了一大批有钱人,他们腰缠万贯,喜欢买房,延续着疯狂。开发商也为他们定制了“全款优先”的游戏规则。
  所以总得来说,无论是高温期还是现在,嘉兴楼市局部还是疯狂的。

  前不久,国际商务区某楼盘开盘,门口乌泱泱都是全款客户,前一天竟有人在售楼处支敞篷。放在以前,我很难相信这样的行为没水分,可现在我是相信的。【国际商务区某楼盘挤满全款客户,有人深夜排队只为一套房!】
  确实有一些优势非常突出的楼盘,开一批售罄一批的,像香港兴业·璟颐湾(动态 图库 户型)荣安府(动态 图库 户型)鑫控·吴越学府(动态 图库 户型)绿城柳岸禾风(动态 图库 户型)……只要开发商把房子放出来,基本都是瞬间抢完。

  一边是飞涨的房价,一边是打鸡血的购房者,看似有矛盾,但在中国房地产圈这是正常现象,很多人就是有这种迎难而上的精神。


图片源于第三方平台

  都知道上海房价惊人,动不动就单价10万,如果月薪1万,不吃不喝一年买一平方,一套90方小户型近千万,这是多少80/90后一辈子也达不到的目标?即使如此,还是有大把大把的人要拼命一搏,往金字塔顶端爬,这是中国房地产的一个缩影。

  城市的发展不只是一腔热血,还要有空间和时间,就嘉兴而言,前两者都具备,其他就等时间发酵了。不过面对如今的突然加速,总归有一部分人会被误伤,那就是刚需。【全国两会 嘉兴市长胡海峰发出“接轨上海”最强音!

  除了房价,买房的另一大包袱就是“贷款”。从5、6月份开始,嘉兴很多银行首套房贷利率就没有折扣了,实行基准利率;现在更是很多银行首套房利率直接上浮10%-20%,甚至更高。

  房价、利率、竞争......现在刚需买房到底有多难?只听得有人说“我的梦想是能贷款买套房”。【买房路上全是“重包袱”!嘉兴有钱人原来这么多】


图片源于网络
  众口评楼:
  @水乡之子:对中国人而言,买房子是骨子里的东西,这种执念也是支撑房价的重要原因,只要有那么一群人坚信房价会涨,市场就会向预期发展。
  @90后少年:站在旁观者的角度来看,嘉兴现在的房价超速了,市场乱象很多,接下来就应该是进入更规范的市场监管,不然刚需的怨言会越来越重。
  @梅安强:一方面一房难求,另一方面又大量空置的局面。嘉兴的许多新建小区就是如此,特别是前年上海分销的楼盘尤其严重。炒房的结果是一部分人买了房不住,另一部分有居住需求的又买不起,如不调控,最后是要出大问题的。
  @big世界:手握几套房的希望房价涨,没买的希望房价降,怎么都端不平,怎么能获利怎么来,就是这么现实。
  @陶小妖:以前贷款买房的叫“房奴”,现在连做“房奴”的机会都没有,真是风水轮流转呐!
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
热门专题
  • 一张图让你看懂嘉兴重启“商转公”
  • 2018年嘉兴市本级学区划分
  • 《房超对话》等待十年 嘉兴终遇“绿城”!
  • 东部新城——打造城市新中心 2018关键之年
论坛热点
视频推荐
图片资讯
  • 感恩母亲与爱同行,绿城柳岸禾风创意纽扣
  • 奔跑吧!四月!
  • 荣安府142、165㎡实体样板房赏析
  • 意向登记踊跃FCCS百人看房团满载而归
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,电话:0573-83671655。
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005