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1月全市成功出让9宗宅地 楼面价最高的地块居然是它……
2018年02月08日 09:36   来源:中国房产超市网
[导读]据本网统计,2018年1月,嘉兴市本级成功出让7宗地块,土地出让面积135272㎡,吸金1.95亿。而备受关注的宅地方面,则有9宗地块成功出让,且均在五县。
    经历了2017年岁末的超级土拍,处在年关过渡期的嘉兴土地市场推地节奏略缓,主城宅地暂歇,商业用地撑场的新年首月土地市场进入平静期。
    据本网统计,2018年1月,嘉兴市本级成功出让7宗地块,土地出让面积135272㎡,同比去年下滑72.53%,环比下滑81.91%。土地吸金1.95亿,同比下滑61.5%。

    而成功出让的7宗地块中,商业、商务用地占据了4宗,工业和其他用地则有3宗,此外,还有3宗工业用地遭遇流拍。
    纵观今年1月,主城和新塍的2宗商业用地推出成为了全月土地市场的看点。
    1月17日,位于东升大楼西侧的2017南-043号商业用地迎来出让,最终,耗时整整2小时,经过601轮激烈厮杀,嘉兴泰旭企业管理咨询有限公司以总价6503.5万元竞得该地块,折合楼面价2116元/㎡。


2017南-043号地块卫星图
    1月31日,嘉兴迎来3宗商业用地出让,其中2宗位于市区,1宗位于新塍镇,最后这3宗地块均成功出让。出人意料的是,新塍镇一小型商业地块竟然拍出了12280元/㎡的高价,折合楼面价7675元/㎡,溢价率高达455.8%。这在嘉兴商业土拍史上,也是一个
    与市本级宅地陷入空窗所不同的是,这个1月,五县多宗地块的楼面价突破9000+。
    1月24日,海宁迎来2018年的首场宅地土拍,当天共有2宗位于许村镇的商住用地迎来出让。最终,两宗地块均触及限价,万科连中两元,分别以9020元/㎡的楼面限价+自持11%,竞得海土字17241号地块,及7530元/㎡楼面限价+配建17300㎡保障房竞得海土字17242号地块。
    1月29日,海宁万城以9540元/㎡的楼面价竞得海盐一宅地,更是祭出了海盐有史以来的新地王。

    年关将至,本该平静的嘉兴土地市场却迎来一波岁末高潮。2月1日,市本级再迎重磅土拍,12宗宅地集中入市,这在嘉兴的土拍史上绝无仅有。总吸金66.97亿,平均楼面价更是高达5985元/㎡,且多个区域的地价再次突破新高,余新一宗宅地的地价更是赶超城东。
    刚刚启幕的农历新年月,注定已不平静。待到2月结束时,我们再来回顾下,这个2月,嘉兴的土地市场交出了怎样的成绩单。
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