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嘉善迎来2018年首场土拍 华夏幸福&旭辉孔雀城旁再拿地
2018年02月07日 15:07   来源:中国房产超市网
[导读]最终,华夏幸福& 旭辉联合体以上限价格17700元/㎡包揽这两宗宅地,整场土拍耗时4.5小时,吸金14.81亿。
    继市本级、海宁、平湖、桐乡土地市场相继开闸后,嘉善也于今日(2月7日)迎来了2018年首场宅地网拍。当天共有2宗涉宅类用地迎来出让,总出让面积8.37万方,起始楼面均价5260元/㎡。
    本场土拍,采用“限价+竞配建”的竞价方式:当最高报价达到17700元/平方米(包含本数)时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序。
    最终,华夏幸福& 旭辉联合体上限价格17700元/㎡包揽这两宗宅地,整场土拍耗时4.5小时,吸金14.81亿。

    据悉,今日出让的两宗涉宅类用地,均位于罗星街道,且毗邻嘉善高铁新城内最大的项目--孔雀城
    2016-54号地块,土地面积48040.8㎡,容积率1.5-2.5,起始楼面4960元/㎡,经过4.5小时竞价,被嘉兴京御房地产开发有限公司(华夏幸福)& 上海盛垦实业有限公司(旭辉)以上限价17700元/㎡摘得,折合楼面价7080元/㎡,溢价率42.7%
    2017-34号地块,土地面积35635.4㎡,容积率1.5-2.5,体量略小,起始楼面价5560元/㎡,经过200余轮竞价,同样也是被嘉兴京御房地产开发有限公司(华夏幸福)& 上海盛垦实业有限公司(旭辉)以上限价17700元/㎡拿下,折合楼面价7080元/㎡,溢价率27.3%

    值得一提的是,早在去年6月20日,华夏幸福曾以楼面限价7350元/㎡+配建32000㎡保障房竞得同区域编号2016-51地块,而今,大半年过去,该区域的地价已有些许降温。
    而今日这两家房企的联合摘地,或将使得嘉善孔雀城的版图再度扩大。
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