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海盐今日再迎土拍 3宗宅地吸金6.27亿 平均楼面价3875元/㎡

2018年01月22日 16:02   来源:中国房产超市网
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[导读]时隔11天,海盐再迎土拍,当日共有3宗乡镇宅地集中入市,最终,碧桂园、浙江宝城地产、浙江恒地房产分食这3宗宅地。平均楼面价3875元/㎡。
    1月11日,海盐迎来2018年的首场宅地网拍,最终,碧桂园与海盐科邦房地产有限公司以抄底价分食两宗宅地。就此也掀开了2018海盐土拍的序幕。
    1月22日,时隔11天,海盐再迎宅地出让,当日共有3宗乡镇宅地集中入市,其中,1宗位于通元镇,两宗位于百步镇。总出让面积9.54万方,起始总价4.24亿。

    最终,碧桂园、浙江宝城地产、浙江恒地房产斩获这3宗宅地,总吸金6.27亿,平均楼面价3875元/㎡。
    上午9点,土拍准时开始。率先出让的是位于海盐通元镇的17-189号地块,据悉,该地块土地面积约1.9万方,容积率1.3-1.8,体量不大,约3.4万方。


17-189号地块卫星图
    地块仅吸引了2家单位参与报名,最终,碧桂园再一次以抄底价摘得,总价为8293万元,楼面价为2417元/㎡,溢价率3.6%。
    而这,也是自2017年以来,一年多时间,碧桂园在海盐斩获的第5宗地块。
    随后出让的位于百步镇的2宗宅地,则掀起了今日土拍的高潮。先来简单介绍下百步镇,这是海盐境内最西边的镇,再往西便是海宁境内。


海盐地图
    17-195号地块,位于百步镇**位置,土地面积1.1万方,容积率1.3-1.6,体量2万方不到,起始总价5054万元。
    仅挂牌期间,就吸引了不下9家房企参与报名或竞价,无疑是今天**的热门。
    最终,经过186轮竞价,浙江宝城地产以9695万元将其收入囊中,折合楼面价5395元/㎡,溢价率91.8%。


17-195号地块&17-196号地块卫星图
    另一宗与其相距不远的17-196号地块,土地面积6.5万方,容积率1.3-1.8,体量较大,约11.72万方。
    共吸引了约3家单位参与报名或竞价。最终,经过长达3小时漫长的拉锯战,浙江恒地房产杀出重围,以总价44678万元拿下,折合楼面价3813元/㎡,溢价率52.5%。
    本周,嘉兴全市还将迎来一场土拍,1月24日,海宁将迎来2宗涉宅类用地的出让,届时,本网也将**时间带来报道。

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