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春节之前,嘉兴**一波可以买的新楼盘都在这儿了!

2018年01月18日 22:24   来源:中国房产超市网
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[导读]春节前,嘉兴将共计有1750套房源入市。在这里,小编提前给大家拜个早年,祝愿所有买房的人,买房不扎心。
  扎心的2017年过去了,不知道是不是扎心的2018年来了。
  在这里,小编提前给大家拜个早年,祝愿所有买房的人,买房不扎心。
  纵观以前,每年的一季度,基本都是楼市的淡季。因为中间有个春节。往往春节前一个月,开发商已经无心卖房,甚至早早放假,或回家团圆,或出门旅游;而春节后,则一般至少要等到正月十五,甚至更晚,才开始有楼盘项目缓缓行动起来。
  而今年,农历春节在2月,那么很多人开始猜测是否要到3月份才有房源出来。
  就这么等一个季度?显然很多人还是不甘心,特别是一些渴望在2017年买房,却纠结了一年依旧没买到的。那么想在春节前搞定房子,就是他们新年**的愿望了。
  2018年首月首开 占尽风头
  首先要看到的,是苏嘉·御品公馆,这个在嘉兴楼市被期许了许久的楼盘。2016年6月16日,苏嘉房产以6800元/㎡拿下主城北2016南-003号商住用地,楼面价3238元/㎡,成为当时的区域“地王”。
  坚持了一年半的时间,终于在1月初申请了首批预售,共计3幢160套住宅。预售价格为花园洋房11898元/㎡。高层10897元/㎡。


  1月13日上午,趁热打铁,苏嘉·御品公馆首开,短短不到2小时,就交出了首开房源去化近80%,斩获2亿多销售额的傲人成绩单。
  除了苏嘉·御品公馆之外,抢占先机的,还有在2017年年底拿到预售的中梁·秀湖壹号院,也于1月14日趁势加推。


  春节前扎堆入市的还有他们
  距离农年春节已然不到一个月的时间,往年这个时候,开发商的推盘节奏会变慢,现有的房子卖卖就差不多了,毕竟临近年关,大家的买房热情也不高。
  而今年,2017年至2018年交替之际,嘉兴楼市不仅没有像往年一样中场休息,反倒上演起了抢人大战,其中更是有不少纯新盘抢点入市。
  据房超预售监控**显示,春节前,至少还有六大盘将首开或加推。
  首先是城南区低调许久的香港兴业·璟颐湾,1月5日,这个项目终于公布预售了,14#、15#、16#,共168套高层住宅预售申请,毛坯预售均价12500元/㎡。这是2018年继苏嘉·御品公馆后**个楼盘公布预售,且两个楼盘都是纯新盘**公布预售。


  紧接着1月9日,香港兴业·璟颐湾发布样板房开放消息,1月17日,发布**启动,且**金为100万元。**说日期为2018年1月18日-1月20日,根据日期推断,该项目将在春节前首开入市。
  果不其然,1月22日,香港兴业·璟颐湾首开,从现场流出的视频来看,不到一秒6楼以上的户型基本抢空,视频的**也只留下5套房源而已,**4亿,且80%以上的客户都是全款买房。这是香港兴业·璟颐湾等待了一年多后,交上的**份答卷。可见,嘉兴楼市目前改善型的好房源,依旧火热。
  位于城东的绿城柳岸禾风二期也在1月15日顺利拿到预售,这也是该项目二期**公布预售,23幢、24幢,共计房源184套,预售加权均价9800元/㎡。


  紧接着,1月16日,佳源·优优中环也作为纯新盘**公布预售,预售商品房5#、6#、8#楼,共计住宅3幢230套,预售住宅均价13700元/㎡。



  值得注意的是,佳源·优优中环是2017年拿地的**个入市项目。2017年9月28日,佳源以楼面价8728元/㎡  配建100㎡住房面积拿下该地块,从拿地到定名,再到入市,出手之快,着实令人惊叹。
  要说今年春节前的这个一月,房源出现井喷入市,一点都不夸张。
  1月18日,荣安万科·香樟国际、万科·中环公园、新大·蓝庭,又有三盘公布预售。


1月新增预售

  根据时间节点推算,绿城柳岸禾风、佳源·优优中环、荣安万科·香樟国际、万科·中环公园,以及洪合的新大·蓝庭均将在春节前入市,与嘉兴购房者来一次春节前的相约。
  而加上1月已经开的苏嘉·御品公馆、中梁·秀湖壹号院,香港兴业·璟颐湾,春节前,嘉兴将共计有1750套房源入市。

  扎堆入市 春节前后或许是买房**时机
  从1月初首开的苏嘉·御品公馆,加推的中梁·秀湖壹号院现场情况可以看到,购房者就像采办年货一样,难以抑制买房置业的兴奋,买房热度依然不减。
  而再看1月推出预售的项目,除乡镇楼盘新大·蓝庭以外,香港兴业·璟颐湾、绿城柳岸禾风、佳源·优优中环、荣安万科·香樟国际、万科·中环公园,哪个不是嘉兴楼市这一年来购房者们讨论的红盘,几乎尚未开盘就被定义为“热销”。
  年前这一波住宅供应潮,从某种角度上来说,提供给购房者的可选择空间很大。有部分购房者也想趁着这传统淡季,看看能否捡漏一套好房,对于他们来说,如果能趁着年前把大事解决了,也是喜事一桩!
  春节将近,是打破常规,楼市长红?亦或是往年旧例,春节前蓄客?在接下来这不到一个月的时间里,嘉兴楼市,值得一看。

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