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想投资?想创业?没问题!小编三招教你选好铺
2018年01月14日 23:24   来源:中国房产超市网
[导读]那么,如何才能挑选到最具投资价值的商铺呢?今天小编就来教你三招。
  都说 “一铺养三代”,商铺不易受行情影响,具备稳定性和长远性。
  那么,如何才能挑选到最具投资价值的商铺呢?今天小编就来教你三招。



  一、选地段,中心铺最佳
  投资商铺,地段可以说是投资商铺的第一先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。
  商铺正因为临街才能称之为“商铺”。大部分人不是因为购物而购物,他们是在逛街的过程中产生了购买欲望,才会去购买。因此,在投资商铺中要注意:尽量购买临街,人们容易看见,也方便走到的铺面。这样,商铺门前汇聚的人流车流比较密集,直接带动客流量的增长。
  而且更多的时候,不是路过的人多,买东西的人就会多。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标,但能否留住客群却是投资商铺需要考虑的一大根本问题。
  比如万达商圈南侧的丽江半岛(动态 图库 户型)邻里中心。要知道,万达周边商铺不少,真正万达旁商铺真不多!丽江半岛邻里中心,地处万达旁核心地段,庆丰路转角商铺直面万达,周边高端社区、学校、单位环绕,深受万达商圈浓厚的商业氛围围绕。

  丽江半岛(约1500户)、宝格丽公馆(动态 图库 户型)(约1500户)、万达华府(约2500户)……加上周边的嘉兴高中园区,同济大学浙江学院,汽车商贸园环绕,等等,这样的地段,如此可观的客流量,不止占据了万达商圈黄金转角,还牢牢把握最忠实的消费群体。
  “最后一公里”生活圈,不仅仅是众多传统业态关注的焦点,也是众多新兴业态成长的乐土,对于生活服务业者而言,走到顾客中区,才能更精准地挖掘客户需求。丽江半岛邻里中心,恰到好处的,让你走入到客户的生活圈内。

  二、看实力,开发商实力很重要
  选择商铺开发商的实力也很重要。
  品牌开发商现在越来越受追捧,社区的人气足,物业服务品质高,将给商铺今后的经营带来一定的保障。
  而另一方面,投资者应根据自身实力和经营业态选择合适的商铺面积,商铺面积避免过大或太小。面积过大则意味着加大投资风险,一定程度上提高出租难度。面积过小则会缺乏空间的灵活性,未来经营的业态容易受到一定限制。



  说到这里又不得不说下丽江半岛的邻里中心。
  直面万达,铺铺临街,80-300㎡广阔面积段可供各种需求选择
  说到运营团队,丽江半岛邻里商业中心拥有专业招商运营团队,从招商、养商、扶商三方面对入驻商家提供全面的服务。坚持“文化牌、规模牌、景观牌、特色牌”的目标,


2015年团队成功运营盛世豪庭新平路商业街得到入驻商家的一致认可

  在招商阶段,严格把控入驻商家业态,一方面提升商业街整体档次,另一方面避免商家同质化,避免恶心竞争。
  在养商、扶商阶段,团队帮助商户制定成长计划,整合顾客、服务等多渠道资源,在运营、推广等环节提供有力的支持,成为商户品牌成长过程中最可靠的后盾。

  三、户型、面积、价格;高性价比,才是王道
  除了地段和运营团队,这些硬件条件。每一个投资者都会考虑到,价格、户型、面积,这些内容,毕竟,投资商铺、亦或是创业,高性价比,才是王道。



  一般来说,商业街根据本身经营的商铺,可以分为专业型商业街和复合型商业街。常见的专业型商业街有建材街、服饰街、酒吧街、传媒文化街等。复合型商业街定位于休闲娱乐购物一体。
  但,小编要说的,更加适合投资的,更可行的则应该选择是社区商业街、特色专业型商业街。
  正如丽江半岛邻里中心,大开间临街铺,超高得房率内部空间宽敞,80-300㎡全能面积段,满足各类经营需求。


  更让人心动的是,目前月租金低至35元/㎡起,远低于周边,这在放眼万达商圈,甚至放眼整个嘉兴的商业体系,都难以再找到如此价廉物美,高性价比,低投入,高回报的商业投资项目了。
  作为万达商圈板块内绝无仅有的几套临街单底铺,性价比之高令人惊叹。花小钱做大生意,这样的机会怎能错过?

  招商热线:0573-82815555

  招商中心:丽江半岛由拳路朝南商铺


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  • 丽江半岛
    开 发 商:嘉兴铁投房地产开发有限公司
    楼盘地址:嘉兴市由拳路与庆丰路交叉口(万达南)
    400-890-1122转8212
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