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新版城市分级曝光!嘉兴“升级”了,分分钟开挂的节奏
2018年01月11日 13:44   来源:中国房产超市网
[导读]近日,一份2017年最新版的中国地级城市分级排名在朋友圈流传,在榜单中,嘉兴被列入二线城市范围,和合肥、郑州等省会城市肩并肩。看了GDP对比,再看房价对比,嘉兴竟然...

  近日,一份《第一财经周刊》旗下数据新闻项目“新一线城市研究所”发布的2017年最新版的中国地级城市分级排名在朋友圈流传,似乎每年地级市排行榜都要出来刷次存(zuo)在(yao)感。

  在这次榜单中,嘉兴被列入二线城市范围,和合肥、郑州等省会城市肩并肩。

  别的地方咱先不看,先把眼光聚焦到包括嘉兴在内的环沪城市群。

  环沪城市群,按照空间距离分为两部分:

  50公里范围的环沪四县:启东、太仓、昆山、嘉善;

  100公里范围的四市:南通无锡苏州嘉兴,再加上宁波绍兴

  苏州(太仓、昆山)、宁波、无锡列入新一线城市范围,而南通(启东)、绍兴这些城市和嘉兴一样均上二线城市的分类,这么一看,嘉兴能和南通、绍兴这些城市相匹敌,似乎有种不明觉厉的味道。难道嘉兴最近这些年默默无闻地发大招“升级”了?

  不急,我们来具体找些数据,看看这些数据背后的嘉兴与其他环沪城市相比是个什么情况。

  首先来看环沪城市群的2017前三季度的GDP排名。

  从GDP看,苏州>无锡>宁波>南通>绍兴>嘉兴。苏州最强,GDP已超万亿元,领先环沪城市群。

  从人均GDP看,苏州>无锡>宁波>南通>绍兴>嘉兴。城市人均排行与GDP总量排行相同。只有苏州和无锡人均GDP在10万元以上,嘉兴在6字出头。

  从GDP增速看,宁波>嘉兴>南通>无锡>绍兴>苏州。宁波、嘉兴、南通增速均超过15%(嘉兴前三季度GDP增速为17.35%),嘉兴的涨幅着实不小。

  从常住人口看,苏州>宁波>南通>无锡>绍兴>嘉兴。与城市GDP总量排行差不多,就是无锡的人口数略少。

  再看一组城市面积数据:苏州8488.42平方公里、无锡4628平方公里、宁波9816平方公里、南通8544平方公里、绍兴8279平方公里、嘉兴3915平方公里。(数据来源百度百科)

  仔细一瞧,有点意思。嘉兴是这几个城市里面积最小的,除了嘉兴和无锡,环沪的其他几个城市面积均超8000平方公里,嘉兴仅以4000平方公里的城市面积都不到,创造与绍兴2倍面积却相差不太多的GDP,也是使劲了“浑身解数”! 

  粗略整体看,在环沪城市群中,苏州、无锡明显强于其他城市。苏锡常都市圈作为长三角城市群中经济实力最好的,这三个城市的GDP也是整个长三角处于金字塔的顶端的位置。(2016年发布的《长江三角洲城市圈发展规划》提出了苏锡常都市圈的定位:全面强化与上海的功能对接与互动。这是长三角都市圈中,唯一一个明确提出与上海功能对接的城市群。)

  连作为宁波都市群中心的宁波与之相比也略显逊色,嘉兴的GDP在环沪城市群中有目共睹属于靠后位置,和这些城市相比差的不是一点点。但值得一提的是,今年嘉兴的GDP增速表现非凡,未来还有巨大增长空间。

  再来看看你们最关心的,2017年12月环沪城市的房价。


(数据来源中国房价行情网)

  来看嘉兴、南通、绍兴。房价上,嘉兴>南通>绍兴,GDP上,南通>绍兴>嘉兴

OS:似乎哪里有些不对?

  2016年在“嘉沪同城”的效应下,以上海人为代表的外溢投资客蜂拥而下,嘉兴已然成为环沪区域的热门城市,房地产市场快速升温。尤其是在2017年4月,省政府同意嘉兴设立浙江省全面接轨上海示范区后,2017年更是出现阶段性房荒现象。

嘉兴最新房价地图出炉

  在市场高涨的需求刺激下,使得嘉兴市区各个区域的地价都已抬高,2018年入市的项目其成本价基本都将破万,好在目前房价的涨幅已得到控制。

  而在1月份,咱们“长三角老大哥”上海发布了《上海市城市总体规划(2017-2035年)》,其中明确提出“至2035年常住人口控制在2500万人左右”。

  那么来回顾一下,上海2016年末的常住人口已经达到2419.70万人,2015年末上海市常住人口总数为2415.27万人,照这么算,万一到时候人口一多,那么多出来的人口要往哪里钻?

  再顺便一提,2017年发布的嘉兴市城市总体规划(2003-2020年)(2017年修订),规划2020年中心城区城市人口规模130万人,全市常住人口为620万人,其中城镇人口为460万人。而2016年末嘉兴常住人口约为461万人,这么一比较和现在还有点距离,反而上海的外溢人口正好是嘉兴人口增长的契机。

  那如何吸引的问题,自然离不开嘉兴自身的城市竞争力

  这与嘉兴城市面貌的改变,城市资源的丰富,交通环境的改善等有关。自从嘉兴全面接轨上海之后,交通、医疗、教育方方面面与上海逐步接轨,嘉兴将与上海的差异在逐步缩小,同城效应也渐趋显现,这对面广量大的工薪阶层来说,嘉兴应该会越来越有吸引力。

  在这条路上,我大嘉兴也一直努力着,2018年,嘉兴要这么干:

  近日,嘉兴市委召开八届三次全体(扩大)会议,指出2018年全市经济社会发展的主要预期目标是:地区生产总值增长7.5%左右,一般公共预算收入增长8%,城镇居民和农村居民人均可支配收入均增长7.5%左右,节能减排各项指标完成省定任务。

  坚定不移推进城市转型,在国际化品质上更进一步、更快一步,更好地提升嘉兴城市能级。

  一盘棋推进“四大”建设:打造大湾区黄金腹地、大通道战略枢纽、大花园田园景区、大都市区品质之城和全省全面接轨上海示范区。

  大力度实施乡村振兴:抓改革增活力、抓产业强动力、抓环境添魅力,继续当好城乡融合发展的排头兵。

  全方位攻坚污染防治:快速提升固废处理能力,纵深推进治水治气,坚决抓好中央环保督察组反馈意见的整改落实,进一步彰显水清岸绿鱼游、天蓝地净景美的水墨画卷。

 

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