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今年不买房 明年买地王 低密度亲水电梯洋房,中环之中你还有机会
2017年12月29日 09:07   
[导读]距离2018仅剩倒计时3天了!你的买房愿望实现了吗?一些人告诉我,他们还在等!等什么?等降价!典型的“买涨不买跌”的心理。楼市火爆市,挤破头也要抢房;楼

  距离2018仅剩倒计时3天了!你的买房愿望实现了吗?

  一些人告诉我,他们还在等!

  等什么?等降价!典型的“买涨不买跌”的心理。楼市火爆市,挤破头也要抢房;楼市理性时,又开始观望,迟迟不出手。

  虽然,谁都不知道明年的行情会如何,但其实,想在嘉兴买房,真的不必等,因为嘉兴各个片区内房价的天花板都已经被高价地抬高了!

  嘉兴土拍又破万 今年不买房 明年买地王

  此言非虚!相信昨天的土拍还在你的朋友圈飞速刷屏,没错,嘉兴的土拍又破万了!

  12月27日,香港兴业集团以楼面价10039元/㎡竞得经开2017-28号地块,嘉兴楼面价再次破万,该项目的保本房价,更是站上了16000+。

  这一场土拍6宗地块的限价,依旧是基于两个熟悉的数字:

  1、土地封顶价:20075元/㎡内

  2、楼面封顶价:10040元/㎡内

  所以,不管你接不接受,喜不喜欢,该发生的不该发生的都已经发生了。

  更可怕的是你就要面对“今年不买房,明年买地王”的事实。这不是危言耸听,今年无论是522,还是928出让的地块,甚至是去年的超级地王,都还待字闺中,正蓄势待发准备跻身明年的市场。

  再来看,今年开盘入市的新盘中,楼面价最高的也就6093元/㎡,新房市场普遍卖到了14000+,甚至18000+;而522和928拍出的地块中,有7宗地楼面价在8000元/㎡以上,这些“地王”明年如何喘息?难道还是一万出头点的限价吗?又或者车位卖五六十万?捆绑再多一点?

  这其实就意味着明年嘉兴各个片区内房价的天花板都已经被高价地抬高了,嘉兴的房价格局会迎来新的调整,这对于买房的人来说,到时候面临的压力可能会更大。

  与其担心房价涨,不如考虑如何选房!

  卖完最后一批房,项目就清盘了,板块内剩下的都是高价地。这是嘉兴很多板块存在的现象。

  随着楼面价一路上涨,高性价比楼盘越来越少。想要继续在这个板块内买房,就要付出更高的代价。倘诺这个板块出现阶段性房荒,想要买到房的几率变小不说,你的购房周期又被硬生生拉长。所以,请把握时机,不要错过。

  与其担心房价涨,不如考虑如何选房!

  那么,买房究竟哪样好?对于现在的嘉兴人而言,高层住宅应是一房难求,更别提深受人喜爱的洋房。张爱玲曾说:洋房是最适合逃世的地方,的确,他是“高标精英男”,实用又优惠,我等民众安家置业之首选!

  洋房优势:

  容积率低:对住户而言,容积率越低住的环境就更舒服,因为人口密度小了,不会车水马龙的过于嘈杂。

  公摊面积小,得房率高:就是你购买同样面积的户型,洋房的室内可用面积要比高层的多很多。

  户型好:一般洋房都是一梯两户,户型多为南北通透型。不会像高层什么的,经常2梯四户五户的。

  小区绿化一般都不错,定位高端,配套更完善。

  主城区纯电梯花园洋房 中环之中你还有机会

  得房率要高、低密度、绿化环境品质好,卧中环之中,荣盛香韵名苑百席花园洋房已成藏品,项目两面环水,是名副其实的主城区半岛洋房,距月河1.5公里,交通便捷,东升路左抵市中心,右达湘家荡。熟悉此地的人自然了解其配套之成熟,华庭街、第二医院、麦德龙、光明小学、人民公园,其从挂牌之日起便在繁华之上了。

  两面环河,假山池沼相配合,亭台轩榭,花草相衬,匠师精雕细琢,结合天然河道,双水岸景观绿化,一线水景衬夕阳。

  明星户型,建筑面积约89㎡也能做到3房2厅2卫,南北通透、大采光面,近90%的超高得房率,算上赠送面积约达到100%。公摊无限接近于0!

  荣盛物业,一级资质,秉《周礼》之义,以五家为邻,五邻为里,重新缔造新型“邻居”生活,倡导亲情回归,暖情社区活动,持续践行新“邻居”理念,以持续不断的社区活动演绎新城市人居理念。

  嘉兴在全面接轨上海示范区的高速时代,楼价一路飘升,享受生活的惬意,纵然不须迁来过往,不愿逃世,择一处安居,享余生浪漫。据悉,荣盛香韵名苑即将加推贺岁楼栋,低密度亲水电梯洋房,中环之中你还有机会。

  荣盛·香韵名苑(动态 图库 户型)咨询热线:400-890-1122转8880

  售楼地址: 东方路与城东路交叉口

来源:开发商

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  • 荣盛·香韵名苑
    开 发 商:浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司
    楼盘地址:东至凌塘路、南至东升东路、西至菜花泾、北至长纤塘
    400-890-1122转8880
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