嘉兴房产超市网 > 嘉兴楼市 > 本地楼市 > 正文
12月土拍第二弹:3宗宅地低溢价成交,1宗商业用地竟抢了2.5小时
2017年12月25日 12:01   来源:中国房产超市网
[导读]继9.28五地齐拍后,市本级的宅地市场已空窗至今。如今,这份沉寂终于被打破。12月25日,嘉兴终于土拍。最终,正荣、石榴集团和嘉兴和睦房地产以低溢价拿下3宗商住用地。
    继9月28日五地齐拍后,嘉兴市本级的宅地市场已空窗至今。如今,这份沉寂终于被打破。就在今天上午(12月25日),嘉兴终于再迎推地潮,而这,也是嘉兴首场宅地网拍。
    根据出让信息显示,此次出让的地块均位于秀洲区乡镇,其中涉宅类用地3宗,商业、商务用地1宗。总出让面积4.66万方,起始总价1.98亿元。竞价方式采用“限地价+竞配人才住房面积。
    最终,正荣、北京祈连房地产和嘉兴市和睦房地产开发有限公司以低溢价拿下3宗商住用地,嘉兴吉恩仕置业则耗时2.5个小时,摘得唯一一宗商业用地。

    接下来,我们来看看各地块出让详情。
-------------------
    2017嘉秀洲-051号地块,位于王江泾闻川路东侧,后富庄桥南侧,土地面积7342㎡,体量不大,地块性质为商住用地,容积率1.5-1.7,起始楼面价3012元/㎡。
    挂牌期间共吸引了2家单位参与报名,最终,仅2轮叫价,闽系大鳄正荣便以近底价的价格轻松摘得,楼面价3026元/㎡,溢价率0.49%,总价3777.46万元。


2017嘉秀洲-051号地块卫星图
    值得一提的是,这也是继9.28秀湖地块后,正荣在嘉兴斩获的第二宗宅地。【3宅地封顶,1宗底价成交,9.28土拍吸金42.9亿!本土房企强势回归!
    此次摘得的2017嘉秀洲-051号地块,毗邻纯新盘运河大公馆(动态 图库 户型),该项目由卓越拿地,联合正荣合力开发,目前售楼处已开放,预计明年入市。
    此外,区域内还有中南·闻荷府在售。
----------------
    2017嘉秀洲-052号地块,位于王江泾镇07省道东侧,太平港南侧,土地面积18157㎡,地块性质为商住用地,容积率1.0-1.8,起始楼面价3311元/㎡。
    值得一提的是,该地块也是此次出让中,土地面积最大,起始楼面价最高的一宗涉宅类用地。


2017嘉秀洲-052号地块卫星图
    挂牌期间,虽然仅吸引了2家单位参与报名,但整个叫价过程却持续了5个半小时,最终经过亢长又缓慢的近200轮竞价后,北京祈连房地产开发有限公司以7030元/㎡拿下该地块,折合楼面价3906元/㎡,溢价率18%。
    据悉,该地块位于王江泾最北端,太平港南侧便是江苏吴江界,万福大厦、佳源中心广场、北虹小区分布在其周围。
----------------
    2017嘉秀洲-053号地块,位于王店镇龙源路北侧,振兴路西侧,土地面积15635㎡,地块性质为商住用地,容积率为1.5-3.0,起始楼面价800元/㎡。
    据悉,该地块位于王店建设乡,北侧直面莲花桥港,周边聚集着龙源纺织等厂房。


2017嘉秀洲-053号地块卫星图
    最终,该地块由唯一报价单位嘉兴市和睦房地产开发有限公司以底价2400元/㎡竞得。
    值得一提的是,该地块的出让还带有亢长的附加条件,原文如下:
    1.该地块内住宅建筑面积28900平方米(上下浮动50平方米)用于建设集镇规上工业企业职工安置,售价不高于4500元/平方米。土地竞得者在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时须与王店镇人民政府签订《定向销售协议书》。
    2.该地块上已建成的50620.84平方米建筑随土地一并挂牌,随土地一同出让的构筑物按照评估价的11185.1万元,竞得人在5日内(成交之日起)缴纳至账户名:嘉兴市梅里小城市开发建设有限公司, 账号:201000134258469,开户行:浙江禾城农村商业银行股份有限公司王店支行。
----------------
    2017嘉秀洲-050号,位于王店镇,兴乐路南侧、宝华路东侧,土地面积5508㎡,容积率1.3-1.8,挂牌起始价2520元/㎡。
    这是本次土拍唯一的一宗商业用地,同时也是争抢最为激烈的地块。仅挂牌期间,就吸引了6家单位参与报价,叫价至27轮。最终,耗时2个半小时,经过170轮激烈厮杀,嘉兴吉恩仕置业杀出重围,以3032.15万元夺得该地块,折合楼面价3058元/㎡,溢价率118.45%。
    据了解,该地块后期或将打造成南侧安置房的商业配套。
    而在两天后,嘉兴土地市场就将迎来本年度的收官之战,届时,将有6宗涉宅类用地集中入市。而该场土拍,也将成为继5.22、9.28土拍后,本年度第三场重磅土拍。到时候,是激烈厮杀还是趋于平静,我们共同关注。【年末重弹!嘉兴又挂地,主城内多宗地块很抢眼


12月市本级涉宅类用地一览
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

看房路线:信达格兰·上郡  鹭栖湖  佳源·秀湖印象  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:12月03日 08:50(请提前十分钟到达集合地) 电话:82888666
集合地点:嘉兴市迎宾大道上/嘉兴日报东
马上报名
43人 已报名
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
热门专题
  • 前三季度嘉兴宅地出让金
  • 嘉兴楼市9月观察
  • 买方市场逐渐回归!嘉兴6大纯新盘即将首开,值得一看!
  • 直降3762元/㎡!振东地价重回8字头 另一宗终止出让
论坛热点
视频推荐
图片资讯
  • 感恩母亲与爱同行,绿城柳岸禾风创意纽扣
  • 奔跑吧!四月!
  • 荣安府142、165㎡实体样板房赏析
  • 意向登记踊跃FCCS百人看房团满载而归
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,0573-83671655。
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:0573-83671655
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房报名
请留下手机号码,我们会尽快联系您