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秒至!1宗流拍 2宗底价成交 12月嘉兴首场土拍平淡收官
2017年12月22日 14:11   来源:中国房产超市网
[导读]12月22日,嘉兴迎来本月首场土拍,位于市本级的3宗商业用地出让迎来集中网拍。最终,2宗地块底价成交,1宗地块遭遇流拍。
    12月22日,嘉兴迎来本月首场土拍,位于市本级的3宗商业用地进行了集中网拍。最终,2宗地块底价成交,1宗遭遇流拍,还有1宗原计划一同出让的2017南-037地块,更是早在12月4日就挂出了终止挂牌的公告。这一场商业用地专场秀可谓是相当冷清。

    2017南-036地块,位于主城月河旁,东至嘉丝新村、南至住宅、西至建国路、北至东升路,土地面积2316.3㎡,容积率1.5-1.9,地块性质为商业用地,挂牌起始价11365元/㎡,虽然体量不大,但起始楼面价却高达5982元/㎡,这在嘉兴的土拍史上也较为罕见。
    最终,地块由唯一报价单位新疆旺源生物科技集团有限公司以底价11365元/㎡摘得。


2017南-036地块卫星图
    据悉,该地块紧邻月河街区和在建中的月河印巷,区位优势明显,配套完善。此外,除了月河商圈,周边还集聚着辅城小学、第二医院以及成熟居民区。
    同日出让的2017南-039号地块,位于余新镇核心区域,东至余新镇中学、南至余北大街、西至五星路、北至茗品街,土地面积16377.5㎡,地块性质为商业用地,容积率1.5-1.8,挂牌起始价3110元/㎡。
    且出让条件中规定,该地块竞得人自持比例不低于总建筑面积的70%,不得分割转让。


2017南-039地块卫星图
    同样也是由唯一报价单位自然人王国杰以底价3115元/㎡摘得,折合楼面价1731元/㎡,溢价率0.16%。
    据悉,2017南-039号地块位于余新镇核心区域,周边不乏茗品别墅、同创颐园等高端住区,且毗邻余新镇步行街,商业氛围浓厚。
    此外,位于汽车商贸园的2017南-038地块,地块性质为商业用地(汽车品牌店),则因无人报价而遭遇流拍。
    商业地块,并不像住宅地块一样倍受热捧,此次土拍并不激烈也是情理之中。而在下周,嘉兴市本级的推地狂潮就将再度上演,12月25日和12月27日将迎9宗涉宅类用地分批出让。届时,势必会掀起新一轮厮杀,本网也将第一时间关注。
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