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买房**次:十年前,他扛着一蛇皮袋钱冲进售楼处,如今已经身家千万!

2017年12月28日 16:10   来源:中国房产超市网
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[导读]关于那套属于自己的奋斗大半辈子而来的房子,无数人都有印象深刻的**次。十年前,他**次买房是扛着一蛇皮袋钱冲进售楼处,如今已经身家千万!

  十年前嘉兴还是个长三角不起眼的小城市,十年后嘉兴已在接轨上海的步伐上越走越快。十年前房价还是4000多,而今已经翻了好几倍。

  有的人抓住了时机,把握一次次机会顺势而上,有的人则一次次错过机会,一直觉得房价高,一直等,结果越等越高。

  这个城市里忙忙碌碌的人,绝大多数也不过是在为房子奔波。关于那套属于自己的奋斗大半辈子而来的房子,无数人都有印象深刻的**次。

  买房是**次

  同事小陈是一个已婚85后,住在南湖区某品质小区。说起这套房子,她格外地敬佩公公的眼光与魄力。

  那还是在2008年的时候,公公**次萌发了买商品房的想法,但那时候的南湖新区还没怎么开发,很多地方还是荒地。

  公公是个实干的个性,为了选一套位置好楼层好的房子,他亲自跑工地实地看房不下数十次。那时候,他就拖着销售员进工地看房,坐工程电梯,甚至还徒手爬过脚架,上上下下,仔细查看对比、眺望景观,**挑了一套南北双阳台,前可望见对面小区**垂直景观轴,后有百米间距180°全景视野,朋友来家里玩还以为是小区“楼王”。

  最经典的传奇还是付款方式。那一年土豪还不是像现在那么多,贫富差距还没那么大,大家口袋里的钱普遍都不太多,付全款的客户就更少见了。

  而公公也不是因为有钱,只是性格实在,觉得欠人钱就整个人心理难受、不安,于是拼尽全力备齐了全款现金。

  下面这一幕就是婆婆大人的自述,用她的话说,这辈子都不会忘记那个“蛇皮袋”:“我就骑着一辆小毛驴,从银行出来胆战心惊地驮着一个印着“猪饲料”的蛇皮袋,塞着足足60万的现金,一路开到售楼处交钱买房。”

  被验资是**次

  那时候买房似乎还是一件挺“单纯”的事情,看看10年后的今天,刚需想买套房已经变成一件难度系数+风险系数都极高的事情。莫名让人觉得有钱都不好使,还要闯数关,攻破每关小BOSS,途中任何一关攻不下就全白忙活,然后才能有资格见上大BOSS一面,**打这也不是十成胜算的**BOSS。

  抽签摇号什么就是小BOSS,楼盘漏液排队也都是常态,买房子托关系更是稀松平常,难度系数不断升级,新招是要买房**前还要验资,实实在在的要看到储蓄卡里百万余额躺在账户上!

  今年五月份,小孙听说了自己心仪的楼盘终于要开售了,早就听说是全款优先,他也东拼西凑备足了钱来售楼处排队。

  结果来到售楼处看到百米长队,一问才知道都是深夜来排的队,小孙心里顿时一沉。只听销售人员满场子喊:“想进售楼处的门?先交十万**金,到时候统一摇号,全款优先。参加**的,准备好身份证、银行卡我们会安排工作人员进行验资,账户余额80万起。需要的赶紧准备,中午结束!”

  小孙一听,这年头买房竟然还要被验资,划等级,还不一定能摇到号,心里那个别扭。

  同样是**次买房,同样是全款买房,十年前后意义全然不同,幸福指数大打折扣。

  改善是**次

  还是那个小陈,**次改善。

  去年7/8月份,发现房价已经有了一定涨幅,她和家里人就有种房价要起飞的直觉,她和老公步伐高度一致觉得要立马买房了。当时手头并不富裕,就当机立断决定以房换房,开始了一个月的淘房路。

  在他们看房的过程中,正好有个亲戚也在买房,并付了房东两万多的定金,谁都没想到等待过户期间,忽然接到房东电话,说要涨价宁愿退还双倍定金。

  那段时间里,很多房东看着行情越走越好,毁约涨价的情况经常发生,更有其他竞争买家直言愿意替房东支付违约金,市场是有多疯狂。

  有了亲戚的教训,小陈一家人看中了一套大面积的北师大学区房,直接交了50万的定金,任那些愿意替房东退定金的买家怎么也料想不到他们这样的稀有买家,这下“煮熟的鸭子”总不至于被放飞吧。

  意识到**的错过是**次

  小王是地地道道的老嘉兴人,有投资嘉兴房产十多年的经验累积。在嘉兴市区东南西北四处置业,从2003年买了阳光小区开始,这几年来前前后后买过元一柏庄、紫轩公寓、东菱·宝石公馆、中梁·秀湖壹号院等多处房产,从来都是看准了买房。

  可以说是次次买房时机的把握都较为精准,从刚需到改善,从买入到脱手,都能获得一笔不失预估的收入。但是去年楼市那次**涨幅却因为片刻的犹豫而错过了,老江湖也会失手啊。

  小王回忆道,那是去年10月,信达格兰·上郡有一次可以入手的机会,价格才8000多一平,当时因为一些原因他有些犹豫而放弃了那套房子,结果没过多久他就懊悔不已,意识到自己错过一个**良机。

  如今,科技城的房价早就不可同日而语,奈何这位老司机悔得肠子都青了!

  当然,说这些故事并不是提倡大家投机炒房,只是觉得嘉兴的房价涨得措手不及,在疯狂的市场面前人情冷暖都变得不一样了。

  ——————种种新变都是**次——————

  这一年,发生了太多太多,很多事情的结束又有很多事情的开始。嘉兴房产圈也发生了许多前所未闻的新鲜事,许多事情都迎来了它的**次。

  线上选房是**次

  千人聚集,百位保安,酒店大堂,电脑摇号,激烈争抢,这是以前的开盘画面。而现在,手机在线选房闪亮登场,点点手机就能轻松完成房源抢购,告别从前漫长又繁琐的排队、摇号等过程。在嘉兴,正有越来越多的楼盘,加入了在线开盘这一新模式。

  网上土拍是**次

  自今年10月起,浙江省正式全面步入网拍时代,告别了实行了N年的传统线下土拍。自此之后,我们能看到的只有显示屏上静悄悄的报价与计时读秒,再也看不到拍卖现场的人声鼎沸与开发商的振臂高呼了。

  限价是**次

  从去年下半年开始,嘉兴楼市先后开启了严厉的限购、限贷、限售等一系列调控措施,而这之中,我们感受最为深刻的,那就是限价。

  为了抑制房价过快上涨,嘉兴政府对新房预售证的价格严苛控制,市区主流楼盘备案价控制在11000元/㎡左右。为了禁止地王再现,今年的土拍大多数地块都设置了封顶价,并**次采用了多种“竞配建”的方式。

  未来,还将有多少**次?

  买房路不断,买房故事的**次永远在发生。

  楼市发展不停,新政策不断相继出现。

  **次注定还有无数次。

 

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