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又贵了!嘉兴新地王诞生!祥生12243元/㎡挺进桐乡
2017年12月07日 11:08   来源:中国房产超市网
[导读]就在刚刚,桐乡土拍发飙,祥生以12243元/㎡的楼面价、湖南富兴投资以12029元/㎡的楼面价,双双摘地,且均打破桐乡楼面价记录,更是祭出了嘉兴有史以来的新地王。
    就在刚刚,桐乡土拍发飙,祥生以12243元/㎡的楼面价、湖南富兴投资以12029元/㎡的楼面价,双双摘地,且均打破招商地产在今年6月9日在桐乡创下的楼面价记录,更是祭出了嘉兴有史以来的新地王。

    据悉,今日出让的这两宗地块,均位于桐乡当下最热门的区域——振东新区,周边聚集着碧桂园、招商、新城吾悦等地产巨头,且优享丰富的配套资源。极佳的区域位置+完善的配套资源+充满潜力的发展空间,使得今日出让的这2宗宝地,自带闪光灯。
    再加上本场土拍仍沿用“价高者得”原则,既无价格上限,又无需竞配建,最终的结果,自然也是充满想象。

    桐土储[2017]43号地块,位于振东新区二环东路西侧、校场东路北侧,土地面积59576.48,容积率1.0-1.7,起始楼面价便高达5924元/㎡,但仍止不住现场刀光剑影。
    据小编粗略估算,该地块至少吸引了14家房企参与报名或竞价,挂牌期间,已有16轮报价,溢价率达到26.7%,热度可见一斑。
    竞价开始后,仅15分钟,叫价44轮,楼面价便窜至10466元/㎡,一举打破了招商雍华府6月9日在该区域创下的10454元/㎡的地王纪录。且记录还在打破中。
    直到第62轮,祥生叫价12400万元,此役终于划上句话。12243元/㎡的楼面价,不仅刷新了桐乡土拍的历史新高,同时,也加冕嘉兴五县两区新地王。


桐土储[2017]43号地块竞价记录
    另一宗与其相邻的桐土储[2017]42号地块,位于振东新区,二环东路西侧、和平东路南侧,土地面积42027.39㎡,起始楼面价5949元/㎡,同样遭遇近10家房企激烈厮杀。
    最终,耗时近1个半小时,经过88轮竞价,湖南富兴投资发展有限公司以91000万元摘得,折合楼面价12029元/㎡。同样,也是刷新了该地块东侧,招商雍华府在上半年创下的地王纪录。
    可见,房企抢占优质地块的决心,往往超出我们的想象力。
    而本就“星光熠熠”的桐乡振东新区,未来也将更加璀璨。

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