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柏丽国际丨2017年商业地产趋势:写字楼迎利好,需求旺盛!
2017年10月13日 10:45   
[导读]柏丽国际丨2017年商业地产趋势:写字楼迎利好,需求旺盛!
  2017年上半年,住宅市场一片风声鹤唳,先是限购限贷不断加码升级,后又有众多城市出台了租购同权等政策。众多本意购买住宅的投资客分流至商业地产,商业地产市场因而迎来了新的机遇。

  图片源自网络
  01
  住宅调控收紧 写字楼政策相对较稳
  就嘉兴而言,嘉兴楼市在经历了一年多的疯狂后,住宅市场热度和成交数据都渐趋平静。随着房价的上涨、信贷的收紧、住宅房源入市量少……都使得购房者置业成本有了明显的上升,这对于购房者、投资客而言,无疑是增大了购买、投资住宅的难度。



  图片源自网络
  相对而言,今年投资写字楼则较为简单和稳定。事实上,较好的经济基本面是投资者选择写字楼市场的重要原因之一。同时,中国持续快速城市化进程也的确蕴藏了巨大的商业地产投资潜力。

  2
  企业办公喜迎双利好 写字楼市场需求旺盛
  2017年政府工作报告提出,全年将进一步为企业减税降费5,500亿元;与此同时,双创工作将围绕设立双创示范基金及鼓励专业化众创空间继续推进。国家财政对减负和双创的背书料将利好办公需求,尤其科技类企业将继续成为今年写字楼市场的主力需求之一。

  图片源自网络
  此外,报告明确提出将修订外商投资产业指导目录,大力优化外商投资环境,进一步放宽包括服务业在内的外资准入。对在年初的市场展望报告作出的2017年全国主要城市写字楼新增需求同比增长10%的预测持有满满的信心。

  眼光决定价值
  对写字楼投资者来说,在选择的时候,会按照自己的要求对符合条件的写字楼作全方位综合的评估,包括地段、交通、运营成本,以及写字楼本身的配套、物业等方面的软硬指标。这就造成了写字楼市场的供需有等级差别。不同等级的写字楼,会与不同产业的不同企业相匹配。

  与城市共赢未来

  秀湖旁5E级高端写字楼
  商务办公空间自由组合
  205—1267㎡空间满足不同企业空间需求
  “五星级管家”标准的商务服务
  为你打造优质的办公环境


  智能化写字楼
  管理智能化,售后人性化服务提升
  a. 车辆出入车牌扫描系统;(避免雨天开车窗烦恼)
  b. 人员出入封闭式道匝管理系统;(严格、安全、秩序)
  c. 全天24小时的管家式服务;
  d.代理预订酒店客房,火车票,飞机票等售后服务;
  e.6米LED超级大屏LOGO墙,来宾指引,入驻企业信息一目了然;
  广场入口
  柏丽国际在景观设计中就充分考虑到融入秀湖及周边景观,对秀洲大道柏丽国际段,由入口广场起,种植热带大型景观树阵联系秀洲大道及秀湖,广场水系铺设实木栈道,其间点缀建筑小品和热带植物组合布局,衬托景观与建筑和谐感。

  (网络图片)
  大堂配置
  一楼入户大堂达到350平米,层高4.9米,地面采用大理石拼花工艺,墙面部分石材干挂,让您与合作伙伴犹如进入五星级酒店般的尊贵感。进门的左边贴心设置了咖啡吧,右边是休息待客区,往里走通过封闭式道匝方能进入;访客需得到业主认可并登记进入,快递放置专门货柜领取,一切楼宇管理严谨有序;总服务台设立在一楼,随时为业主及客户提供服务;进入大厦的主体部分,我们设置了4部三菱高速电梯,梯户比达1:1,大大提升等待和搭乘电梯的时间。

  (网络图片)
  1
  Essential business location(重要的商务区)
  首先地段是5E写字楼的首要标准,地理位置交通方面,南向洪兴路去往江南摩尔及老城区;北靠东升西路往东去往老城区市中心;西临秀洲大道秀湖湿地公园旁,又被冠以“公园大道”的美誉,南北向链接中山路、洪兴路以及东升路主干道,项目周边配套成熟、交通便捷、生态宜人。
  2
  Elegant building(有品位的建筑)
  有品位,是顶级写字楼的建筑语言。还要充当所在商务区标志性建筑的角色。目前,柏丽国际外立面将全新展现。
  3
  Excellent facility and service(超一流的硬件设施与服务)
  顶级写字楼的超一流硬件设施更多的是由一些可供量化的指标所支撑。大楼大堂近400方,采用星际酒店式管理,设置咖啡吧\丰巢等设施,道闸控制进出,入口更有6米高LED显示屏滚动刊播入驻企业信息,是专为成熟企业打造改善型写字楼。
  4
  Extraordinary tenant(出众的客户)
  来访关注客户有来自社会不同行业的精英人士和政府商办的高层管理者,他们不仅看中这里的产品,更相信以后这里会有更广阔的发展。
  5
  Exact place for business(纯商务)
  商务写字楼的真正意义,他不仅使人有更职业的工作氛围,也让这里成为白领工作休闲的好去处。
  目前该项目火热开盘中,三重好礼巨献禾城
  一重礼
  开盘当月认购即享受优惠1%;
  二重礼
  认购并一次性付款即享受优惠2%(或按揭贷款享受1%);
  三重礼
  按时签约可享受额外优惠2%。
  另外,柏丽国际还推出指定房源总价直接减优惠,给到购房者真真切切的实惠。




  贵宾专线:0573-82797799
  楼盘地址:秀洲大道东侧,嘉兴市秀洲区人口计划生育与卫生局南侧

来源:开发商

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    开 发 商:嘉兴市宜嘉商务发展有限公司
    楼盘地址:秀洲大道东侧,嘉兴市秀洲区人口计划生育与卫生局南侧
    400-890-1122转8128
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看房路线:祥生·玖熙花苑  
看房团优惠:10000元
集合时间:10月22日 10:00(请提前十分钟到达集合地) 电话:057382888666
集合地点:祥生·玖熙花苑售楼处
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