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嘉善土拍也降温?4宗地块仅2宗超过熔断价
2017年07月14日 20:37   来源:中国房产超市网
[导读]7月14日,嘉善迎来2个月内的第三场“限地价+竞配保障房”土拍,当天共有4宗涉宅类用地出让,总出让面积19.58万方,总吸金28.13亿。其中2宗超过熔断价。

  又是一样的配方!依旧是4宗宅地,依旧是漫长的拉锯战,7月14日,嘉善迎来2个月内的第三场“限地价+竞配保障房”土拍,当天共有4宗涉宅类用地出让,总出让面积19.58万方,总吸金额28.13亿。
  本场土拍依旧设定了土地上限价格,唯一不同的是,此次溢价率上限从之前的70%,升级为100%,也就是说,当溢价率达到100%时锁定限价,转入竞报配保障房比例阶段。

  经过4个多小时的拉锯战,4宗地块均成功出让,但值得注意的是,本场土拍一反常态,仅有2宗地块超过最高限价进入竞配保障房环节,另两宗被旭辉竞得的地块恰巧达到最高限价,不仅没有进入保障房竞价环节,且叫价仅10余轮,耗时仅半小时。
  这一变化,不知是否预示着嘉善土拍“热情“已降温?
  据悉,本场土拍共吸引了碧桂园、新城、旭辉、金地、正荣、金科、阳光城、金辉、融创、世博大酒店、中都华庭、地盛、合景泰富、众桨等14家房企报名。

  具体出让结果如下:
  编号2014-6、2014-7号惠民街道优家村、魏塘街道城东社区、永丰桥港东侧、嘉善塘北侧地块被金科以上限价格78926万元竞得,楼面价7444元/㎡,配建保障房2600㎡。这也是金科继上一场(6月20日)土拍后,时隔半个多月,在嘉善斩获的第三宗宅地,深耕之心可见一斑。
  编号2016-38号惠民街道优家村、恒天花园里东侧、泰山路南侧地块被众桨以上限价格41403万元竞得,楼面价7000元/㎡,配建保障房16600㎡。
  编号2015-8-1号魏塘街道南北署村善西公路东侧地块被旭辉以87482万元竞得,楼面价7500元/㎡。
  编号2015-8-2号魏塘街道南北署村善西公路东侧地块同样也是被旭辉竞得,总价73492万元,楼面价7500元/㎡。

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