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年中交接,成交趋于稳定,上周嘉兴楼市共成交776套
2017年07月03日 13:40   来源:中国房产超市网
[导读]根据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,上周(6月26日-7月2日)嘉兴共成交各类商品房776套,日均成交约111套,一周销售备案总金额为64321.10万元。
  【一周数据】根据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,上周(6月26日-7月2日)嘉兴共成交各类商品房776套,日均成交约111套,环比前一周(801套)下跌约3.12%,一周销售备案总金额为64321.10万元。



  【成交结构】其中,普通住宅销售备案482套,环比前一周(502套)下跌约3.98%,销售备案面积为5.36万平方米

  商贸销售备案101套,环比前一周(90套)上涨约12.22%,销售备案面积为0.59万平方米;写字楼销售备案87套,环比前一周(77套)上涨约12.99%,销售备案面积为0.43万平方米。

  【成交均价】一周商品房销售备案均价为9059.31元/平方米,环比前一周(8376元/平方米)上涨约8.16%。

  【预售申请】上周市本级无楼盘公布预售申请。



  【点评】作为2017下半年的开场,六七月衔接的上周,嘉兴楼市成交依旧保持着上半年的势头,总体数据与前几周的成交数据变化不大。

  上周的销售备案均价在前一周从9000元/㎡滑落至8000元/㎡后,再次突破9000元/㎡大关。纵观近几个月的每周销售备案均价,基本都围绕9000元/㎡上下浮动。

  这样稳定的数据,是否可以持续保持在2017年的下半年呢,本网也将持续关注。

  土地方面,522土拍大战后,整个六月嘉兴宅地出让出现空窗。与市本级不同的是,上周嘉善、海宁、桐乡均有宅地出让。【相关阅读:上半年最后一天拍地忙,海宁、嘉善、桐乡均有宅地出让

  而6月的最后一天,浙江省国土资源厅关于印发《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》的通知。该《通知》明确提出,“以拍卖、挂牌方式出让浙江省范围内国有建设用地使用权的,应当通过网上交易系统组织实施。同时,交易规则自2017年10月1日起施行。”可见,嘉兴土拍新政也不远了。【相关阅读:浙江10月1日起"限房价竞地价"成土拍合理竞价方式 嘉兴土拍新政不远了

  楼盘动态方面,7月1日,主题为“花溪有约、倾城绽放”的中洲·花溪地(动态 图库 户型)示范区盛大开放,自此揭开了中洲·花溪地神秘的面纱,在万千目光的期待中,真实的走进嘉兴人民的视野里。【相关阅读:“花溪有约、倾城绽放”——中洲·花溪地示范区大美绽放


  随后7月2日,荣安府(动态 图库 户型)营销中心暨样板房同步启幕,该项目自去年10月份拿地以来,就一直备受市场的瞩目。当天,置业顾问为在场的客户细致解读了荣安府项目价值,分别从城市核心地段、丰盛配套资源、荣安地产品牌实力、周边生态环境、中轴滨水园林、府系精装标准等角度全方位解读了项目特点。【相关阅读:不负期待,精工时代更荣安


  同样是7月2日,位于王江泾的中南·闻荷府十里风荷博物馆嘉宾预展隆重举办,中南置地栉风沐雨29载,带来匠心之作。该项目地处嘉兴北门户,直连上海,近享大都市繁华;临近约12000亩莲泗荡湿地公园,坐拥得天独厚的生态环境;知名学府在旁,人文价值尽显。

  至此,2017已过半,中铁建、绿城、荣安、荣盛、中洲、鑫控等新入嘉的开发商已经陆续开始有了动作,下半年嘉兴楼市是各大楼盘齐头并进,百花争鸣,亦或是各占山头,争抢市场?本网将持续关注,为各位网友带来最新最热的楼市内容。

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