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官方!5月嘉兴成交4081套,备案均价破9000元/㎡大关
2017年06月06日 14:45   来源:中国房产超市网
[导读]5月嘉兴市本级共成交各类商品房4081套,环比下降17.94%,同比去年5月(3566套)上涨14.44%,创下近十年来新高!均价破9000元/㎡大关!

  据嘉兴市住房保障局数据显示,5月嘉兴市本级共成交各类商品房4081套,环比今年4月(4907套)下降16.83%,同比去年5月(3566套)上涨14.44%,创下近十年来新高!成交金额为370301.91万元。

  ● 普通住宅成交2235套,环比4月(2360套)下降5.30%,同比去年5月(3013套)下降25.82%;

  ● 商业用房成交737套,环比4月(1075套)下降约31.44%,同比去年5月(277套)暴涨166.06%,涨幅十分明显;

  ● 写字楼成交789套,环比4月(904套)下降12.72%,同比去年5月(217套)猛涨263.59%。

  从以上数据可以看出,5月各类商品房成交相比上个月都有所下降,但与去年5月相比,商业用房和写字楼的成交量出现了明显暴涨。

  再看大家关注的价格,5月商品房备案均价为9141元/㎡,比4月(8768元/㎡)上涨4.25%。这也是嘉兴楼市月成交备案均价首次冲破9000元大关。

  此备案均价统计包含了拆迁房等价格较低的房源,实际市场上主流楼盘的价格远高于此,再加上部分开发商选择捆绑车位销售,购房者的置业压力还是很大。

  以下是5月住宅每日成交备案最高单价与最低单价,大家可以自行感受,稍作参考。(表格取样隔一天)

 

  预售申请

  上周市本级公布了两个部分拆迁房转商品房现售方案:

  ● 一为西南区的梁林帆影庄的2、4、10、14、29、45、46、47、48、51、53、54栋中的57套住宅;申请预售建筑总面积6331.05平方米;住宅预售均价为8600元/平方米,自行车库为5000元/平方米。

  ● 二为东方新家园南区的1、4、6、7、10、13至24幢中的67套住宅,其中住宅的建筑面积6904.63㎡、车库67间,建筑面积953.59㎡,总销售建筑面积7858.22㎡,用途为住宅。住宅预售均价为8600元/平方米;自行车库为5000元/平方米。

  上周重要事件回顾

  上周成交量较前一周整体下降的情况下,成交均价反而有所上涨。市场热度不减,但是房企新推房源不足,又撞上端午小长假,导致上周成交仅689套,创4月以来新低。据本网统计,6月嘉兴楼市预计将有8个楼盘迎来开盘,其中多个楼盘均为首开,大家可以多多关注。

  海宁八宅地齐推

  6月2日的土拍会上,海宁集中出让10宗地块,包括8宗商住地块,2宗商业用地。经过3个多小时的拉锯战,8宗商住地块均成功出让,一日揽金27.37亿。其中6宗宅地被海宁鸿翔、嘉兴市旭宏建筑有限公司、紫金置业瓜分,其余2宗商住用地则被华景川和平湖市元诚房地产竞得。【狂卖地!今日海宁上演8宅地齐拍 一日进账27.37亿】

  七部委联合整治

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  公积金异地转接平台上线

  近日,住建部、财政部、人民银行联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》。报告显示,全国住房公积金业务继续保持安全、平稳的发展态势,缴存、提取、贷款等主要指标持续增长,资金使用效率不断提高。 【嘉兴市住房公积金个人缴存托管暂行办法出台】

  农村宅基地与住房将确权发证

  为贯彻落实《不动产登记暂行条例》(国务院令第656 号),加快推进全省农村不动产统一登记工作,保护和增进农民合法财产权益,浙江省政府发文:农村宅基地与住房将确权发证。

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