嘉兴房产超市网 > 资讯 > 国内动态 > 老年房产市场需求旺盛
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

老年房产市场需求旺盛

房拾光2006年12月22日 16:19   
报名看房

  ■ 树林   
  随着城市人口老龄化的加速和家庭结构的变化,传统的“家庭养老”方式正逐渐发生转变,老年房产市场需求旺盛。专家提醒老年置业者,在选购老年房产时要理性分析,谨慎购买,**选择和子女同住的“合居型”或者是与子女毗邻的房地产项目。

  随着社会福利和个人养老金的增多,老年人对养老生活有了更高的要求,传统的居家养老、社区养老和机构养老在许多方面已经不能满足他们的需求,市场期待着更高档次、更高品质的养老房产。

  老年置业者应理性

  中国老年大学协会会长张文范认为,所谓老年房产,主要是指针对广大老年人的特点和需求规划、设计、建造适合老年人居住的房产。它不仅包括老年人对物质生活的需求,还包括他们对精神文化和环境质量的需求。目前我国老年房产市场还处于起步阶段,还存在很多不规范的地方。因此老年置业者在购买老年房产时,还应理性分析,谨慎购买,最主要应看看房产设计有没有体现出老年住宅的特色。老年房产不同于一般的房产项目,除了具备完善的针对老年人特点的硬件设施外,老年房产开发商还应多考虑老年人在心理沟通和交流方面以及精神文化等方面的需求,为老年人提供充足的人文关怀,提供不同性质、不同趣味的活动空间场所,在满足老年居民基本生活需求的同时,还要满足老年人在生理、心理和社会方面的种种特殊需要。

  一般来说,老年人购买房产大多是用于自住、养老,同时也有部分老年人购买老年房产作为**,一些老年业主还可以通过老年房产获得养老金。因此,老年房产除了住宅本身以外,其他许多配套设施、设备在规划设计、安装方面都要结合老年人的特点。总体来看,目前国内打着“老年公寓”旗号进行销售的房产项目有很多,但专门针对老年群体开发的房地产项目还较少。

  方便安全最重要

  有关专家认为,老年人在买房时首先应看公共设施是否完善、安全。专业的老年房产开发商开发的房产项目,会确保公共空间的安全,其设计必须符合老年人的生理和心理需要。比如:房间应具备简单易行的预报和呼叫系统,设置通廊便于服务和交流,加强无障碍设计、光照设计,设置防滑、防撞设施和设置扶手等;公共设施和配置应符合老年人交际要求,服务要能及时,有餐饮、医疗、休闲、健身设施和各种健全的管理及服务,有各种应急的措施等。

  此外,老年人大都喜欢清静、清新的住房环境,而住郊区可远离城市的喧嚣和拥挤,适合怡情养性,而且郊区房价相对便宜,因此如果条件允许,在郊区买套房是不错的选择。

  事实上,据了解,由于受父母年迈有病、第三代需要老人看护、传统家庭观念等因素的影响,现在城市里已有越来越多的家庭,特别是大中城市中的家庭选择毗邻模式,即与子女或亲属相互独立且毗邻居住,这种介于老年人独居和老年人与子女共居的居住模式已成为城市中普遍受到欢迎的居住模式。

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
热门专题
  • 教育资源猛发力!嘉兴将新增超十所学校
  • 单价15000元/㎡住城南!城东次新房仅135万!更有湖居别墅低价出售!
  • 嘉兴迎宝藏宅地出让,对面是地王花语江南!
  • 市本级首个交房即发证!网友建议全市推广
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
视频推荐
图片资讯
  • 欣隆盛世欣禧湾样板房赏析
  • 题红樾里D户型102㎡样板房赏析
  • 世合理想大地·水中天样板房实景赏析
  • 嘉兴国际商务区金融板块巡礼

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,0573-83671655、82888666。

看房专车
第一时间联系您安排看房!