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5月26日嘉兴土拍会 自然人联合体上演激烈争夺战

逗哥逗房2016年05月26日 18:00   
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[导读]5月26日,嘉兴土地市场再次开闸,来自秀洲区的7宗地块成功出让,出让面积147329平米,土地吸金约1.81亿元,自然人联合体上演激烈争夺战,助力5月土地市场圆满收官。

  继5月16日经开、秀洲两宗商住地被中梁、佳源成功收入囊中,5月26日,嘉兴土地市场再次开闸,来自秀洲区的7宗地块成功出让,累积出让面积147329平米,土地吸金约1.81亿元,“红五月”土地市场落下帷幕。


5月26日土地拍卖现场

  经历了5.16主城宅地的热闹“出嫁”,本次出让会回归乡镇用地主场,来自新塍镇、洪合镇和王店镇的3宗商住用地以及嘉秀洲编号的5宗工业用地集中入市,铸就了一场秀洲区的土地“专场秀”。其中,除新塍镇商住地因客观原因终止挂牌外,其余7宗地块悉数出让。


5月26日土地拍卖现场

  商住地遭热抢 自然人联合体上演激烈争夺战

  相比5月16日主城宅地的“大鳄土拍秀”,本次出让会作为乡镇宅地以及工业用地的主场,吸引了众多自然人及实业公司到场。

  随着拍卖会开始,在两宗工业用地直接成交后,位于洪合镇的2016嘉秀洲-016号商住用地的出让掀起了本次土拍会的首轮高潮。该地块位于洪合镇,洪康路西侧、国贸路北侧、320国道南侧,土地面积43260平米,容积率1.5-2.0,挂牌起始价2170元/平米。地块吸引了王伟杰、陈凤燕组成的联合体以及浙江中普**有限公司两家单位报名,最终,历时50多轮竞价,由5号竞买人王伟杰、陈凤燕组成的联合体以2680元/平米竞得,折合楼面价1786.67 - 1340.00元/㎡,土地溢价率23.5%。




现场竞拍

  此外,当日**出让的另一宗位于王店的商住用地同样遭遇了异常激烈的争夺。地块位于王店镇,花园路东侧、解放街南侧,土地面积1518平米,容积率1.3-1.7,挂牌起始价2025元/㎡,地块吸引了王其民、沈敏杰,徐芳,钱志明,姚张伟以及高路、高燕翔等联合体五家单位报名或报价。

  在随后的竞拍环节,地块遭遇了16号、17号、18号、19号等多组自然人单位的激烈竞拍,其中,16号竞买人与18号竞买人一副势在必得之势,双方一度陷入胶着状态。经过近百轮的激烈竞拍,该地块最终由16号竞买人王其民、沈敏杰组成的自然人联合体以3960元/㎡的价格竞得,土地溢价率达到95.56%。该地块也成为了今天土地拍卖会上竞争最激烈的一块地。


签订成交确认书

  至此,“红五月”土地市场落下帷幕。作为今年以来单月土地入市量的新高,5月多宗宅地的集中入市为沉寂许久的嘉兴土地市场注入了新的活力。从最近的出让情况也可以看出,热市下,随着现有项目的逐步消化,不少房企拿地意愿明显,一旦有好的地块推出,开发商都会积极出手拿地。

  延伸阅读>>>

  “红五月”嘉兴土地将开闸放量 5宗商住地集中入市

  【视频】大鳄土拍秀!佳源拿下秀洲地块 中梁首进嘉兴

  【直播】5.16土地拍卖 秀洲、经开商住地挂牌出让

5月26日嘉兴土地出让汇总

编号 土地位置 土地面积 (㎡) 用途 容积率 出让年限(年) 挂牌起始价(元/㎡) 成交价格(元/㎡) 成交总价(万元) 竞得人
2016嘉秀洲-013号 新塍镇,虹桥路西侧、兴镇路北侧 36544 商住用地(以计入容积率的建筑面积计算,其中商业建筑面积不大于20%,住宅建筑面积不小于80%) 1.0-1.2 商业40年,住宅70年 1470 / / 终止挂牌
2016嘉秀洲-014号 秀洲工业区,康和路东侧、新农路北侧 20041 工业用地(非金属矿物制品业) 1.1-3.0 50 520 525 1052.2 浙江瑞翌新材料科技股份有限公司
2016嘉秀洲-015号 油车港镇,北阳路西侧、正阳路北侧 22626 工业用地(食品制造业) 1.1-3.0 50 520 525 1187.9 嘉兴市真真老老食品有限公司
2016嘉秀洲-016号 洪合镇,洪康路西侧、国贸路北侧、320国道南侧 43260 商住用地(以计入容积率的建筑面积计算,其中商业建筑面积不大于15%,住宅建筑面积不小于85%) 1.5-2.0 商业40年,住宅70年 2170 2680 11594 王伟杰、陈凤燕
2016嘉秀洲-017号 洪合镇,洪昌路西侧、塘濮路北侧、泰旗路东侧 39953 工业用地(标准厂房) 1.2-3.0 50 650 655 2616.9 嘉兴洪创毛衫科技发展有限公司
2016嘉秀洲-018号 洪合镇,洪新公路东侧、塘濮路北侧 7231 工业用地(纺织业、服饰业) 1.24-3.0 50 520 530 383.24 嘉兴市飞朗旺毛衫制衣厂
2016嘉秀洲-019号 洪合镇,洪新公路东侧、新开河港南侧 12700 工业用地(毛条和毛纱线加工) 1.3-3.0 50 520 535 679.45 杜全海
2016嘉秀洲-020号 王店镇,花园路东侧、解放街南侧 1518 商住用地(以计入容积率的建筑面积计算,商业建筑面积不大于30%,住宅建筑面积不小于70%) 1.3-1.7 商业40年,住宅70年 2025 3960 601.13 王其民、沈敏杰

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