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2016年3月嘉兴楼市商品房销售备案排行榜TOP10

谷雨2016年04月01日 10:35   
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[导读]2016年3月嘉兴楼市商品房销售备案排行榜——2016年“金三月”,可谓是新老楼盘齐上阵,硝烟不断,那么,谁是3月禾城楼市**赢家?又有哪些楼盘荣登销量排行榜TOP10?

  3月嘉兴楼市在降首付、调利率、减契税、降准、营改增等一系列新政的影响下,行情高涨,买卖双方纷纷入市,成交量与日俱增,再创近年同期新高,更是近四年来单月成交**突破3000套。

  根据嘉兴商品房在线销售备案管理系统数据显示,3月,嘉兴市本级成交各类商品房约3164套,日均成交102套,总成交金额约257429万元;整体成交量环比今年2月(1301套)猛涨143.20%;同比去年3月(1832套)上涨72.71%,创下近九年来同期新高!


2008年-2016年历年3月嘉兴市本级商品房成交套数对比图

  其中,3月嘉兴市本级商品住宅成交备案约2532套,环比暴涨229.26%,同比猛涨146.54%,创下近九年来历史新高;商贸成交备案约303套,环比上涨32.31%,同比上涨13.64%;写字楼成交备案约287套,环比上涨4.74%,同比上涨3.24%;其他用房约成交42套。

  细数到各楼盘,2016年“金三月”,可谓是新老楼盘齐上阵,硝烟不断,那么,谁是3月禾城楼市**赢家?又有哪些楼盘荣登销量排行榜TOP10?

  【2016年3月住宅市场销售排行】

  据官网备案系统数据显示,2016年3月嘉兴楼市住宅销售备案套数排名前三甲的楼盘分别为,位于国际商务区的承安·南湖壹品(备案143套)、金洋·紫金艺境(备案142套)和西南区的晴湾(备案118套)。

  其中,承安·南湖壹品和金洋·紫金艺境这对邻家兄弟在冠亚军争夺之位上仅一套之差,另外,位于秀洲新区的信达·香格里与位居第三的晴湾仅8套之差,屈居第四位。

  从上榜楼盘的备案面积来看,销售面积**的是金洋·紫金艺境(备案面积16236.67㎡)、排名**的则是承安·南湖壹品(备案面积14729.45㎡)、排名第三的是晴湾(备案面积14502.81㎡)。

  点评:今年3月,成交量如此高涨,一方面得益于新政窗口期,利好频频效益显著,2月底以来每周成交量连续上涨;另一方面,新老楼盘纷纷入市,老盘加推新盘首开,充足房源量的入市也大大吸引了购房者的目光。

  从10个上榜的住宅楼盘来看,均是各区域内的热门项目,还有多个楼盘均在3月开盘推量,如金洋·紫金艺境3月5日二期约92-132㎡瞰景高层首开,均价6500元/㎡,3小时**,随即又是新品加推,再续热销,事实上,早在1月份时,紫金艺境洋房开盘即热销1.3亿元,已创热销口碑。3月其凭借高性价比、高得房率、优质户型等特点备受购房者青睐,占据亚军之位也是实力所得,且与占据榜首的承安·南湖壹品仅一套之差。

  而说到3月的**王,承安·南湖壹品,自开盘以来共推出700多套房源到目前已热销600套左右,95方热销新品进入3月以来也是一度热销上扬,存量已是告急;据查询,4号楼目前已拿下预售证,或加推在即。作为品质精装盘,承安·南湖壹品**之路也是充分印证了好产品是供不应求的市场真理。

  另一个占据前三甲之位的晴湾,3月销量也是格外显眼,一方面现房准现房品质可见,A/B组团的顺利交付,实景品质也为C组团的销量定调,如今,C组团也已是准现房,预计今年年底交付,加之周边配套(江南MALL、八佰伴、中润丽丰新天地等商圈)的完善更让其优势明显;另一方面77-142㎡户型可满足不同居住需求,无论是刚需还是改善客户都能从中挑选一二;此外,3月,首付15万起抢住晴湾大三房的感恩特推,让其创下了热销佳绩。

  事实上,3月上榜的10个楼盘中,有多个楼盘所剩房源已不多,如信达·香格里、紫元·尚园、金都·南德大院等好房源已越来越少,再比如信达·翰林兰庭、万达华府、宝格丽公馆等项目都将进入二期房源销量阶段。

  【2016年3月商贸市场销售排行】

  据官网备案系统数据显示,2016年3月嘉兴商贸销售备案**的项目为国贸**广场(备案124套,销售面积4695.56㎡);排名**的是中安商贸园(备案39套,销售面积1958.75㎡);排名第三的则是华府广场(备案33套,销售面积714.87㎡)。

  【2016年3月写字楼市场销售排行】

  据官网备案系统数据显示,2016年3月嘉兴写字楼销售备案排名**的是环贸**(备案78套,销售面积3397.29㎡);排名**的是国贸**广场(备案34套,销售面积1649.34㎡);排名第三的则是泰富世界城(备案27套,销售面积为1106.46㎡)。

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