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车库出租整治进展为何如此缓慢?

房拾光2006年10月21日 00:00   
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  ■记者 许冰洲
  近日,记者在西马桥、清华、电子等社区发现,一些车库仍有人居住或开着小店,而按照有关规定,这些擅自改变用途的车库早就应该整治完毕了。昨天,记者从南湖区综治办了解到,目前车库出租整治工作进展十分缓慢,全区应恢复用途的车库还有近8成没有恢复用途。

  今年8月底,南湖区8个部门联合发出了《关于规范和加强居民住宅区车库出租管理的通告》,要求把车库出租给他人居住、开加工场、开店等擅自改变用途或违反有关规定用作仓库的业主,必须在9月底前恢复车库用途。通告发出后,虽然相关部门和各街道、社区做了不少工作,但整治工作进展缓慢,至今仍有大量出租户和承租人还在等待、观望。目前全区恢复用途的车库仅200多个,只占所有应整治车库总数的21%。

  新嘉街道西马桥社区是目前车库出租整治工作开展得比较好的一个社区,目前已清理整顿车库40多个,但也只占了需清理整顿车库总数的一半左右。社区紫藤苑是车库出租情况比较严重的一个小区,尽管街道和社区干部多次上门劝说、教育,但仍有不少车库住着人。“现在很多人都在等待、观望,能拖一天是一天。”不少社区干部这样告诉记者。

  不仅应该整治的没有整治,有的整治过的车库现在也出现了“回潮”现象。昨天,西马桥社区居委会干部发现,紫藤苑41幢已经清退的几个车库里又住进了人。新嘉街道综治办有关人员介绍,这种情况在其他社区也出现了,这些人看到有些住在车库里的人并未被强制搬离,于是再次将车库出租,使刚刚取得的整治成果面临流失的危险。

  有关人士分析,造成车库出租整治工作进展缓慢的原因是多方面的。车库由于租金低廉,深受外来务工人员的欢迎,如果没有其他合适的房源,即使他们暂时搬走了,一段时间后还是会搬回车库。另一方面,一些车库出租户生活确实比较困难,有的甚至缺乏劳动能力,只能靠出租车库的收入补贴一些家用,所以他们对整治有抵触情绪。还有相当一部分出租户则说,他们和承租人签有合同,因此无法立即配合。

  另据了解,此次车库出租整治由南湖区综治办、区规划与建设局、区公安分局等8个部门共同负责实施,但没有设立专门的组织领导机构。因此有关人士认为,整治工作进展缓慢与各部门、街道之间协调配合不够有一定关系。对此,南湖区综治办有关负责人表示,接下来,各相关部门和街道将加强协调配合,采取更加有效的措施,进一步推进整治工作,同时希望广大居民特别是车库出租户和承租人能予以支持、配合。
 

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