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凝聚城市抱负 瞭望人居高度

房拾光2006年09月27日 10:37   
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——对东菱·梅湾花园喜获全国人居经典综合大奖的解读

 

  近乎苛刻的品质工艺 打磨高端产品 
 
  每一座建筑,都将是这个城市的一道风景,都应当继承或演绎这个城市乃至这个区块的文化特质,只有具备这样的品质特性,它才能够真正融入这个城市的文化脉络,与这个城市的文化相得益彰,乃至推动整个区块的开发建设。
  建筑是房地产的主产品,它并不游离于城市而孤立存在,而是城市有机的组成部分。它的定位、气质、布局、风格、色调等都应该与城市发展、周边环境有机结合,而开发商的思想理念也必须通过每一个细节来实现。

  有人曾称东菱·梅湾花园为“嘉兴**个真正意义上的**档项目”,对于这样的评价,我们不刻意去追问,但朴素的话语中将该楼盘的档次和定位表达得最****,至少可以肯定的是,其房子单价已经达到了目前嘉兴的顶峰。无论从户型设计、物料选择还是后期物管上等各个环节来说,东菱·梅湾花园都精准地贴合高端产品的定位。而且它对于整个嘉兴楼市的意义,无疑起了一个标杆示范作用,最关键它给人的启示是:如何去苛求一个楼盘的品质,将每一处细节做到**;如何去引导人们的消费观念,传递一种不受任何拘束、自由自在的**生活理念。

  强强联合的国际化设计阵容为东菱·梅湾花园,也为嘉兴,带来了一种全新的设计思路,为居住者创造了一个高尚绝伦的室内外居住**。在小区整个景观上,突出亲水性,湖光、园林、绿意,香港贝尔高林公司的景观设计让东菱·梅湾花园的规划更为完善,园区***高达60%,组团绿化、“垂直绿化”、屋顶绿化、架空层绿化、退湖30米绿化带让房子看起来像是长在花园里。休闲**公园、主入口大型跌水景观、灵动小水景、沿湖景观长廊、写意雕塑品、湖滨亲水木道、多彩灯光、迷人夜景等等共同组合成了高雅别致的小区景观。

  整个小区的建筑物由3幢多层、4幢小高层、3幢高层住宅及会所、部分商铺组成。在具体建筑细节上,琉金色建筑、5.2米超高架空层、超宽楼间距、豪华观光电梯、专属私家电梯、4万平方米的大型满堂地下车库、私家花园等先进的设计让住户的生活尊贵而愉悦。与此同时,所有住宅户型面积均设计在165平方米以上,3~3.1米层高大大提高了居住舒适度;进户双开门1.5×2.4米,室内门1×2.4米,客厅**开间5.8米。另外,还赠送大金家庭户式**空调,叠加式别墅安装美国原装进口BEAM家庭**吸尘系统。

  有了一流的设计方案,还需要一流的物料和一流的施工质量去实现。为了确保工程质量,东菱房产公司还特意选择了特级施工企业施工、**监理单位监理,以精心打造嘉兴市的高尚住宅小区。现在项目的一期工程已全部结顶,施工工地被嘉兴市建设工程质量安全监督处评为嘉兴市安全生产、文明施工的“观摩示范工地”。目前,前来参观学习的建筑和业主单位络绎不绝。与此同时,东菱·梅湾花园作为集各种**品牌建筑装饰材料于一体的高品质住宅,在土建、景观、装修等各个环节,尤其是一些隐蔽工程,一些各工种交叉实施的环节上,东菱房产公司都做到了严格有效的管理。

  除了硬件上的精雕细琢,一个高品质的住宅就像一颗出色打磨的钻石,但是要让这枚钻石真正发挥它的生命力,还需要以高品质的社区配套和物业管理来保障和延续。为此东菱·梅湾花园智能化系统和全封闭式的物业管理带来便捷与安全,遵循了“尊重人、尊重人的生活”的原则,真正为居住考虑,不但让居者得到视觉的满足,更能得到**的身心享受。东菱·梅湾花园内设的豪华湖景养生会所配置有健身房、棋牌室、茶馆、咖啡馆、儿童图书馆、桑拿房等,全湖景室外泳池、迷你GOLF练习场、网球场及其他健身娱乐配套,健身、休闲、养生。居民还可以登上会所二楼,将西南湖、梅湾街区的风貌尽收眼帘。

  所有一切极尽苛刻的要求都是围绕“人”来展开的,因为居住的人性化和舒适性才是一切问题的出发点,高品质塑造了一种****的生活方式。
 
  率先尝试公共区域精装修 推动住宅产业发展 
 
  嘉兴是典型的江南水乡城市,也是一个非常适合居住的城市,嘉兴市委、市政府也提出了人居嘉兴的目标。然而,最适合嘉兴的房产品是什么?东菱·梅湾花园没有理由不先行一步。而事实上,在嘉兴,绝大多数开发的住宅项目都还是以毛坯房提供给业主,这样的开发方式暴露出来的弊端已越来越多:不禁耗费了业主个人的人力、物力,也造成了整个社会资源的浪费,同时由于家庭装修市场的个体作业性质,还会引发一系列的社会问题。尤其在公共区域方面,更是一片空白。
  东菱房产公司在了解禾城居民生活习惯的基础上,还邀请了具有多年精装修设计实践者对东菱·梅湾花园会所、电梯厅等公共区域进行了全面深入的设计,为业主带来了具有嘉兴特色的国际生活方式:用餐的时候欣赏水景,沐浴的时候俯瞰西南湖……**的公共区域设计带给住户的是非同凡响的生活享受。东菱·梅湾花园公共区域精装修的尝试,不仅满足了业主从以居住型消费向舒适性消费需求的转变,同时,也给业主发挥个性预留了足够的**,有统一,也有差异,这才合乎社会事物的规律,也满足了业主心理标准。

  在公共区域精装修的选择上,东菱·梅湾花园动足了脑筋。“公共区域无处不装修”是他们秉承的一条基本原则,如电梯厅,面积大很气派犹如酒店的大堂,装修考究注重细节仿佛就在室内;还有架空层、屋顶,石材、地砖、涂料相互点缀,附于绿化小品,娱乐休闲设施,处处都呈现出江南园林的特色;大型地库地面用环氧树脂,公共区域的墙、顶全部采用**涂料,那都将不再有灰暗痕迹。东菱·梅湾花园项目正是通过整合这些成熟的建筑装饰、装修材料,来保证公共精装修的质量和服务,使业主在感受自身**个性发挥的同时,享受到内外**的**衔接,从而为住户提供一个国际化、高尚

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