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住房公积金存款利率上调、贷款利率不变

杰哥2006年08月30日 16:50   
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市民用公积金买房有望增加

  本报讯(记者 孟莉)从8月19日起,中国人民银行正式上调人民币存贷款基准利率,自同日起,个人住房公积金存款利率也出现相应变动:上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.71%调整为1.80%,当年归集的个人住房公积金存款利率不变。同时,个人住房公积金贷款利率保持不变。  
何谓上年结转、当年归集
  那么何谓上年结转、当年归集呢?市民普遍觉得比较疑惑。记者从市住房公积金管理**了解到,住房公积金是以每年的7月1日到**年的6月30日为一年度。上年结转是指今年7月1日以前缴存的,而当年归集是指今年7月1日至次年6月30日起缴存的,也就是说,今年7月1日以前缴存的住房公积金从8月19日起按1.80%结息。
  假设市民李先生个人住房公积金存款目前为2万元,其中1.9万元是今年7月1日以前存的,那么,从8月19日起,这1.9万元的利率从1.71%调整到1.80%,今年7月1日后存的那1000元仍按活期存款利率0.72%计算利率,这1000元要到了明年才能算作上年结转的,即到了明年7月1日才能按1.80%计算利率。
用公积金买房者可能增加
  对于新政带来的影响,市房地产业协会**经济师周汉林认为,公积金存款利息的增加,对于房地产市场具有积极的影响,主要表现在两个方面:一是将有更多的人会选择用公积金贷款的方式贷款购房。另一方面,公积金存款利率的上调,将激发人们公积金贷款购房的积极性,在一定程度上将增加房屋的成交量。
  嘉兴市大家房屋置换有限公司的经理邵科告诉记者,这几天新政才刚刚颁布,影响不大,但目前房地产市场上,观望情绪渐升,此次提高公积金贷款比例,会在一定程度上刺激房地产成交量的**。

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