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宁波人才落户可"拖家带口" 或释放楼市需求曲线救市

杰哥2014年06月28日 09:29   
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[导读]

    日前,宁波出台了《宁波市关于引进人才及家属落户实施意见》和《宁波新材料科技城引进人才及家属落户实施意见》,放宽了引进高层次人才及其家属在宁波落户的条件。

    而在此前,南宁、广东、无锡、广东、海南、贵州等地均推出户籍改革制度,此举被外界解读为地方政府“曲线”救市的一种手段,也被媒体称为“抢人救市”。

    高层次人才可“拖家带口”入户宁波

    近日宁波市出台的《宁波市关于引进人才及家属落户实施意见》和《宁波新材料科技城引进人才及家属落户实施意见》,对欲落户宁波的高层次人才带来了一定的福音。

    “此次出台的文件针对于一些高层次人才,落户之后,他们的子女、配偶和父母都能随迁,加入宁波户口”。宁波市人事局人才办的一位工作人员表示,所谓高层次人才就是指学历在硕士、博士以上,职称为教授、**工程师等人才。

    据悉,持有《重点高层次人才优惠证》的人员,若在宁波无合法固定住所的,可挂靠市人社局所属人才服务机构集体户口“高层次人才专户A类家庭户”,允许其配偶、未成年子女、成年未婚子女和符合投靠条件的双方父母迁入,并统一发放家庭户的户口本;在宁波服务三年以上的硕士、中级专业技术人员、技师,及有一定贡献的紧缺人才,若在宁波无合法固定住所的,可统一挂靠工作地人力社保部门所属人才服务机构集体户口“高层次人才专户B类家庭户”,允许其配偶、未成年子女、成年未婚子女迁入,并统一发放家庭户的户口本;对引进的具有全日制本科以上学历人员及**技工,若在宁波无合法固定住所的,允许新生儿随其本人在集体户内申报出生登记。

    该工作人员告诉记者,之前的人才落户政策只能针对单人落户,现如今可以说是允许“拖家带口”,同意直系亲属挂靠。

    全市高层次人才近6万 将进一步释放市场

    有房才有“家”,若落户宁波的高层次人才的直系亲属挂靠至甬城,是否会对宁波的房地产市场造成的一定的影响?

    截至2012年底,全市人才总量达到130万人,新增人才21万人。其中,新增**职称人才近0.5万人,累计达4.5万人;新增博士(后)人才320人;新增海外留学人才947人,分别新增国家、省“千人计划”专家8人、35人。

    据统计,2013年底,宁波全市人才总量达141.3万人,博士、博士后总数近3800人,总体满足标准的高层次人才约6万人,近两年每年新增约7000人。

    根据新文件所允许高层次人才直系亲属随迁的原则,若不考虑之前就已在宁波置业的条件下,这近6万的高层次人才可新增5万余套的房源需求,按一套近百方计算,约有500万方的住房需求。

    而今年的宁波楼市早已被媒体抹上厚重的悲观色彩,“库存去化周期居全国之首”、“可供市场消化3年”等,截止今年4月底,宁波新房库存已超过16万套,达到有史以来**值,去化周期35.28个月,位居各城市之首。**数据显示,截至6月17日,又刷新到611.72万平方米。

    近两年来,宁波市六区住宅产品年去化量月250—300万方,这600多万的库存够宁波市场消化2—3年,若新增这500万方的市场需求,或许能让已高度紧张的宁波楼市“喘口气”。

    各地纷纷推户籍改革制度“曲线”救市

各城市户籍改革内容一览表

施行日期

城市

户籍改革内容

4.25

南宁

广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。

/

天津

滨海新区将实施差别化限购,无论在天津市内或其他城市有几套住房,只要滨海新区范围内无房,即可在新区购房;并将推出共有产权模式购房政策,交一成首付就能先住房。

5.25

广东省

除广州、深圳之外,全面放宽直系亲属投靠条件、降低大学生入户要求、逐步调整珠三角大中城市入户政策、放宽广东中小城市(城镇)落户政策等多方面进行调整。

7.1

武汉

毕业超过2年的普通高校毕业生或留学回国人员,在武汉就业创业,具备本科或研究生学历,提供学历学位、劳动合同、1年社保缴纳证明以及合法住所证明,或者自主创业且本人为法人代表的,均可在武汉市落户

5.1

无锡

购商品房达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。

6.1

海口

海南省户籍购房者在海口市行政区域内购买单套新建商品房面积达120平方米以上,可落户五人。

    在楼市下行呼声愈大的敏感时期,除了那挑动政府、开发商还有购房者神经的“放松限购”,不少城市多方“曲线救市”。

    自4月以来,南宁、天津、无锡、海口等城市纷纷改革户籍制度放宽落户条件,有专家表示,如果直接发文取消限购,会引起比较大的反弹,因此通过户籍制度来“抢人”,既回应了社会的关切,又提高了购房人口基数,刺激了当地楼市。

    不过,种种政策松绑的效果到底如何,还有待市场检验。(新华房产调查记者 朱珂琼)

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