嘉兴房产超市网 > 嘉兴楼市 > 本地楼市 > 大房企加速拿地 瞄准二三线城市
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

大房企加速拿地 瞄准二三线城市

杰哥2012年08月22日 08:47   
报名看房
[导读]

  21日,万科董秘谭华杰在**者交流活动上表示,7月份万科买地用了60个亿。他同时称,今年四季度是拿地的好时候,万科还会再买很多地。

  据不完全统计,自4月份万科出手土地市场以来,至今已新增项目共18个,总地价约为112亿元。谭华杰表示,万科上半年拿地相对较少,因为合适机会不多,但下半年机会增多。

  随着新房市场成交量的逐步提升,开发商在资金链方面已经有了明显好转,7月各大房企在土地市场开始大显身手。

  伟业顾问市场发展部袁阳告诉《经济参考报》记者,这种现象一方面是因为土地市场升温;另一方面,则是因为上半年各地土地供应不足和成交低迷,促使土地市场在下半年供应提速,特别是一些优质地块开始陆续亮相。

  据伟业顾问统计,7月份全国70个大中城市土地总体供应5038公顷,其中住宅用地1879公顷,环比上涨21.1%;土地总体成交3879公顷,其中住宅用地成交1522公顷,环比上涨37.9%,同比上涨14.9%。

  以龙头企业万科为例,7月新增建筑面积247.3万平方米,其单月新增建筑面积占万科上半年新增面积近九成。此外,各大知名房企,如万科、保利、绿地、龙湖等标杆企业都不约而同地选择了在二三线城市布局。

  记者发现,7月份万科入手的11宗土地中,4宗集中于青岛市,其他则分散在成都、杭州、宁波、重庆等地。保利拿下的7宗土地,其中6宗位于包头市;绿地的4宗地块,其中3宗位于哈尔滨市;而龙湖在7月份竞得的7宗地块中,6宗集中位于泉州市。在标杆企业入手的这些土地中,其开发类型也均以住宅为主。

  袁阳告诉《经济参考报》记者,标杆房企已开始加快储备土地,**城市一旦有优质地块推出,也必将是争夺的热点,如之前的北京万柳地块。

  日前,渣打银行的研究团队对全国30家房地产商作的调查显示,很多城市的房屋销售正在好转,开发商的情绪也在变得乐观。从房企目前公布的半年报来看,现金流的明显增长改变了房企的预期,这也将对下半年的房价走势和土地市场产生影响。

  不过,链家地产常清告诉《经济参考报》记者,由于本轮调控中最为基础的限购政策短期内依然难以变化,再加上下半年地方政府庞大的供地规模和购房者有限的购买力,下半年的地价和房价走势仍然会以稳为主,难现大涨。

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
  • 家装资讯
最爱看
热门专题
  • 热门版块,优质学区,刚需改善房源集合!总价160万即可入住大热国商版块!
  • 手慢无!热门学区房,拎包入住!北师大学区房单价仅14912元/㎡
  • 6月嘉兴房价有变,新房、二手房齐上涨
  • 起始楼面价6805元/㎡!六月嘉兴再添秀湖重磅宅地 就在世外学校北
视频推荐
图片资讯
  • 嘉兴国际商务区金融板块巡礼
  • 荣盛富盛名邸实景交付赏析
  • 春和景明好时节,慢赏百合花园美
  • 交投祥生上湖轩样板房赏析
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,0573-83671655、82888666。

看房专车
第一时间联系您安排看房!