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因为炒房 温州民间资本从“天使”成“魔鬼”?

花禧2012年01月29日 09:15   
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[导读]

  中国社科院金融所博士、专事温州经济研究的尹中立先生最近再次放言,要人们警惕温州财团,他说:“温州财团是此前温州炒房团的升级。”其矛头直指中瑞和中驰两大温州财团。一个月前,尹中立先生在全国**提出了“温州炒房团”的概念,引来全国各传媒的注意,温州民间资本几乎成了“过街老鼠”。

  可后经证实,当时的许多说法大多不实。建设部住宅与房地产司司长谢家瑾表示,从数据上来看,温州人炒楼对各地房地产市场不能说没有影响,但是并没有外界所说的那么大。从长期来看,决定房价的因素绝不是资金炒作。上海市统计局资料显示,2003年温州人的购买量不及上海房屋供应总量的10%。而在对温州购房团反应比较激烈的另外一个西部城市成都,2003年温州人在当地的购房比例仅占0.75%。在对温州购房团喊“打”之声较高的几个城市,温州购房团都不是导致当地房价上涨的主要原因。其影响力和实际作用,更谈不上引发过度**和房产泡沫。

  现在,温州购房团的虚雾与不实之词刚刚散去,尹先生又抛出新论,而且势头更猛,他把两大温州财团定位于在中国并未获得承认和合法经营资格的所谓“金融公司”的性质上,提出“这是对国家金融监管业的挑战”,同时,抬出了中央宏观调控政策。

  尹先生上次提出“温州炒房团”的概念,以严谨的学术眼光看,可议之处颇多。这一次仍是如此。起码他给温州财团所下的定义,就缺少“学术”。同时,搬出国家政策,其强力打压的意图,更是不言自明。对温州财团,有不同的看法是正常的,可如此急迫地否定,是否合适呢?

  温州是中国历史上市场经济最早的萌芽地,也是中国传统文化中**有经济视野的儒学分支———永嘉学派的发祥地,改革开放25年来又是中国民营经济最发达的地区。近几年,温州人积聚了巨大的社会财富,民间资本的力量日益壮大,同时,温州财富也成为整个长三角地区经济活力的象征和代名词。来自国家发改委宏观经济研究院的估计,民营化程度**的浙江省目前大约有8000亿民间资本,整个长三角地区的民间资本高达25000-26000亿。实力雄厚的民间资本,必然要寻找活动的空间,也必然对国家的宏观经济管理带来一些新的课题,在这些资本涌入社会健康发展的各个领域的同时,也必然会通过政策上的疏漏渗透到一些有待规范的经营领域,牟取过高利润。但是,民间资本无错,错在政策的更新尚未适应新的形式,错在市场经济成熟得太慢。

  前一阶段恶炒温州购房团时,有人提出其中暗藏着“仇富”的种子,到底是不是呢?其实,大家没有必要追根究底,倒是对民间资本如此厌恶,以及由此反映出的相关政策的滞后和人们的情绪,才是我们最需要思考的。

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