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“不在其位”却“谋其职”业委会公章盖得有猫腻?

杰哥2011年12月30日 09:01   
[导读]

  小区业委会的公章一般情况下应该保存在业委会相关负责人手里,以方便行使业委会职权。这两天,久久小区的部分业主向晚报记者反映,小区业委会的公章明明不在业委会相关负责人手里,却已经在盖章使用了。业主不禁心存疑惑,既然公章不在业委会相关负责人手里,那是谁在使用公章,盖的章是否有效?

  业委会盖的公章

  被质疑

  事情还得从12月26日说起。久久小区的业主告诉记者,26日当天,物业公司工作人员让他们在一份意见表上签字。这是一份久久小区共用部位、公共设施设备的维修、更新和改造计划及维修基金使用的征询意见表。

  记者看到意见表上写着,久久小区于2005年6月6日交付以来,共用部位、公共设施设备损坏现象增多,并且均已超过保修期。为了及时组织开展各项维修、养护工作,保障小区共用部位、公共设施设备的完好和正常使用,物业公司拟定了久久小区维修计划及维修基金预算方案。

  意见表上注明了小区维修的内容包括周界围墙维修养护、安防设施设备更新改造以及应急、零星维修,预算总额为15.5万多元。上面还盖有久久小区业主委员会的公章。

  记者采访中了解到,部分小区业主除了对维修基金的动用存有异议外,主要还是对业委会盖的章存在疑问。业主们告诉记者,业委会的公章根本不在业委会相关负责人手里,何来业委会表决同意和盖章一说?

  “这个章这么盖上去,明显带有欺骗性质,就是在误导业主。”部分业主认为,业委会的公章让很多业主误以为业委会表决通过了维修基金的动用决议,因此都在意见表上签字同意了。

  公章到底

  在谁手里?

  记者了解到,久久小区关于动用维修基金的问题已搁置了一段时间,一直得不到绝大多数业主的同意,具体的维修方案也几经修改。因此对于此次动用维修基金的意见表,业主们也显得比较敏感。

  那么久久小区业委会的公章到底在哪里呢?久久小区业主委员会的盛主任告诉记者,久久小区的业主委员会是今年9月29日成立的,包括业委会主任、副主任在内,一共有7名主要工作人员。

  “我们小区的业委会等于被架空了,基本上没什么实权!”盛主任表示,到目前为止,小区业委会没有行使过它的权利和职责,业委会资金和公章也都由社区保管。

  对此,记者也采访了中南社区的相关负责人。

  “办公室没有弄好,公章总不好放在家里吧!”中南社区居委会党支部赵书记表示,由于久久小区业委会刚成立不久,社区帮忙联系了一间办公室,方便日常会议和工作,以及进行物品的存放。但是目前这间办公室尚未整理装修完毕,不方便存放公章,因此公章还留在他这里。

  至于征询意见表上盖的业委会公章,赵书记表示,是业委会一名姓王的副主任在征询了盛主任的意见后,才把章盖上去的。

  业主要求

  把公章移交业委会

  对于此次久久小区维修基金的动用,赵书记也向记者进行了相关介绍。

  “维修基金的动用,有相关部门监督的,用在什么地方、用了多少都会进行审核。”赵书记表示,部分业主对动用维修基金持怀疑态度完全是没有必要的,因为动不动维修基金,**的决定权还是掌握在业主手里。只有超过80%的业主同意,才能动用维修基金,因此才有了这张征询意见表。

  久久小区的业主表示,既然业委会是全体业主选出来的,就应该代表全体业主行使他们的权利。对于业委会的公章,业主要求移交给业委会进行保管。

  对此,赵书记表示,公章会在业委会办公室装修完毕之后移交给业委会保管。

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