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12月嘉兴土地出让回顾:半数商住用地底价成交

房拾光2011年12月27日 08:47   
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[导读]12月份嘉兴市区共推出8宗商住类用地,最终3宗流拍,4宗底价成交,仅1宗地块通过竞价拍出。
  12月份,嘉兴土地市场仍继续“低迷”。政府推地节奏放慢,但部分地块仍遭遇“流拍”。据本网统计,12月嘉兴市区共推出8宗商住类用地,最终3宗流拍,4宗底价成交,仅1宗地块通过竞价拍出。时至年底,开发商资金紧张和各项政策对住宅类用地的限制,成为土地拍卖处于胶着状态的**原因。
 
  据了解,12月嘉兴成交的商住用地半数以底价成交为主。12月16日,嘉兴土地拍卖迎来12月的首站,共推出7宗商住类用地。竞争最为激烈的要数2011-13号地块,经过十余分钟的竞价,**被中轻房地产有限公司拍得。除却2宗流拍外,其余均以底价成交。12月26日,2011年**一场土地拍卖会,仅推出1宗商住用地,此地块无人竞拍,也因此流拍。 》》龙年伊始 2月嘉兴土地市场共有3宗土地出让
 
  受全国楼市的影响,进入2011年下半年,土地市场一直冷冷清清,流拍现象不断,成交惨淡。据相关数据显示,嘉兴市全年共成交非工业用地137万平方米,其中 3月、4月、6月、7月、8月、10月土地成交面积环比上涨,其余月份均为下滑。1月为全年土地成交最为活跃的月份,共有30万平方米土地成交,2月为全年土地成交低谷,仅1.1万平方米土地成交。而2011年嘉兴全年共推出非工业用地249万平方米,同比2010年减少了0.4%,土地拍卖总成交金额仅为66.07亿元,比去年同期减少了10.3%。 》》11月土地出让回顾
  11月嘉兴市区土地成交情况回顾

出让时间

地块编号

出让用途及出让年限

地块位置

出让面积(㎡)

容积率

起始价(元/㎡)

成交价(万元)

竞得人

 

2011.12.16

 

 

2011-13

 

商业服务业用地

东、南至龙跃大厦,西至城南路,北至云鹤洲公寓

3829.1

1.3-1.4

5110

2580.81

 中轻房地产有限公司

2011.12.16

 

2011-14

商住

东至湘家荡西侧绿地公园,南至规划道路,西至亚太路,北至灵湖北路

93259.6

1.0-1.3

4285

40008.37

 嘉兴湘城置业有限公司

2011.12.16

 

经开2011-66号

商办

东至普民路,南至乌桥港规划河岸,西至泰宁路,北至由拳路

13793.3

1.3-3.0

4517

 --

流拍 

2011.12.16

 

经开2011-67号

商办

 东至空地,南至百公桥路,西至空地,北至空地

6250.3

1.3-2.0

3278

 --

 流拍

2011.12.16

 

 

经开2011-68号

 

商办

东至普民路,南至方贤路,西至泰宁路,北至乌桥路

20289.9

1.3-2.3

3309

6724.07

 张建明、孟爱民组成的联合体

2011.12.16

2011嘉秀洲-022号

  住宅(人才公寓)

秀洲区王店镇建设集镇,嘉明路西侧 

1747

1.0-1.5

773

136.27

浙江嘉明塑胶有限公司 

2011.12.16

 

 

2011南-026

商业金融业

嘉兴市科技城由拳路与亚欧路交叉口西南侧

112575.7

1.5-2.5

2312

26083.79

 浙江欧嘉**管理有限公司

2011.12.26

 

2011南-030

 商住

嘉兴市南湖区新丰镇新阳路东、农贸市场西侧

14913.4 

 1.0-1.6

2175  

-- 

 流拍

(萧寒)

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