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绿城中国否认退市 不排除“把价格降到底”

努先森2011年09月29日 08:45   
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[导读]

  还未从信托风波中脱困的绿城中国,昨日又卷入退市传闻中。对此前有关媒体关于绿城中国的退市报道,公司发布公告予以否认,称目前并无退市打算。

  昨日有媒体报道,为摆脱目前的资金困境,绿城中国曾经考虑或仍在考虑的方案之一是在香港联交所退市。对此,绿城中国发出公告正式否认。绿城中国主席寿柏年回应称,完全不存在“退市”一说,也没有这样的安排,“并不是只有退市这条路,也可以引入合作伙伴”。

  此外,媒体还称,如果绿城如复地一样在香港资本市场退市,等于在3.6倍市盈率时低价收购了流通股份,待几年后重新整理上市,动辄10倍以上市盈率的发行价将令**人大大受益。对此,寿柏年表示,绿城与复地的情况有很大不同,复地退市是由于其流通股主要在内地,退市后将能得到大股东更多的支持。

  但是,在房地产行业低迷的情况下,绿城如何解决资金链问题一直是外界关注的焦点。目前,绿城的净资产负债率达到163%,居行业之首。今年1~9月,绿城的销售收入为270亿元人民币,仅为年初计划的一半。有投行人士表示,如果今年绿城的销售额达不到480亿元人民币,或将面临被债务拖下深渊的危险。

  寿柏年表示,绿城将通过项目股权合作和加快项目营销,以降低负债率。此前,绿城集团董事长宋卫平曾放出狠话称,如果实在没有办法,就直接把价格降到底,把所有的房子都卖完,以后就不再做房地产了。

 

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