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房交会重磅活动商业地产与金融**论坛举行

花禧2011年05月29日 07:03   
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[导读]

  5月27日下午,湖南长沙第31届房地产交易展示会重磅活动之“2011年长沙商业地产与金融**高峰论坛”在华天大酒店举行。“资本引擎下的商业地产大趋势”成了本次论坛的发力点,引起业界广泛关注和参与。

  本次论坛是由长沙住房和城乡建设委员会举办,三湘都市报、湖南长沙第31届房地产交易展示会组委会承办,中国主流媒体房地产联盟协办。
  长沙市住建委党委委员、副主任胡汉清,三湘华声联合编委会常务副总编辑文凤雏致活动欢迎辞。知名财经学者叶檀就商业地产的发展大势这一论题作了精彩演讲。随后,来自政府、金融、房产等方面的精英各抒己见,探讨在商业地产迎来黄金时代这个大背景下,湖南本土商业地产的发展趋势问题。

  湖南省工商联副主席、省工商联不动产业商会会长、美林集团董事长喻春光,湖南省房地产协会、湖南省房地产开发协会**经济顾问王义高,哥伦布广场品牌联合创始人、合和商业地产集团董事长席文官,北京之岳**管理有限公司成员单位、湖南汐亚诺**咨询有限公司总经理戴琳,顺天国际金融**项目总经理董絩轶为圆桌论坛环节嘉宾。

  除此之外,运达地产、德思勤广场、红星实业集团、恒广集团、中南实业、翡翠云天、中铁·山语城、嘉宇·盛世华章、嘉盛地产、泊富国际广场等众多长株潭主流房地产开发商及知名楼盘高管,以及金融界精英和众多金融**者出席。大家借助这个平台,共同探讨商业地产趋势这样一个焦点话题,讨论资本引擎下长沙商业地产将迎来什么样的机遇与挑战,思考商业地产开发和经营的实践问题,分享智慧成果,交流彼此的经验。

  “这个专业化、跨区域、跨行业,融合金融、资本与市场的高端商业论坛成为近期湖南商业地产关注的热点。这样的活动非常有意义。”现场一位业内人士表示。

    嘉宾观点

  长沙的商业地产到了一个黄金发展时期。一个城市的商业布局是非常重要的。做***也好,做商业地产也好,要符合这个城市发展的规律。作为开发商来说,一定要跟着政府的规划走,现在国家大力推进保障性住房,我们要思考民营资本怎么进入基本保障住房,基本保障住房怎么样与商业规划结合起来,综合解决这个城市的基本需求。

  ——湖南省工商联副主席、省工商联不动产业商会会长、美林集团董事长喻春光

  长沙城市化发展,轨道交通以及资本富裕的程度等等所有这些因素开始向整个商业地产因素汇集。这个时候发展商业地产,对各个方面来讲也是万事俱备的。以人为本,以商业为**,以**拉动而建造的商业城,都是未来的商业综合体。这些综合体可以改变一个地区,可以改变一个城市。从这一方面来讲,现在的长沙商业地产在朝着更加广泛、更加宽广,以更加前瞻性的思路在发展。——湖南省房地产协会、湖南省房地产开发协会**经济顾问王义高

  做商业地产,如果仅仅以开发商的短期资金回笼,盲目招商,错误定位的话,很可能会出现问题。在选择**商业项目的时候,永远是地段**,然后,再考虑定位。政府赋予它什么样的未来规划?如果没有足够的资本金,没有对商业地产足够的判断的话,很难。长沙的商业地产将来发展**很大。——湖南汐亚诺**咨询有限公司总经理戴琳

  商业地产对城市的影响是改变城市的商业业态定位。未来的商业地产有自己的特色,能够顺应地方特色保持持续发展。 做商业地产要打造新的生活方式,通过自己经营的物业来打造经济实体。在打造项目的同时,自己填充商业物业,改变商业的属性,提升商业**。——顺天国际金融**项目总经理董絩轶

  长沙要打造千万人口级的城市,这千万人口的消费需求要有一个平台去实现,这就是商业地产。当长沙发展到几百万人口规模的时候,商业必须由单核商圈向多核商圈发展,也就意味着整个长沙市未来应该有4-5个副**,而副**商业现在还处在雏形阶段。每一个副**所拥有的消费群体、消费能力、消费结构和本区域的历史人文风貌都是不一样的。所以,我觉得商业地产应融合这些元素进去而打造它的不同特色。——哥伦布广场品牌联合创始人、合和商业地产集团董事长席文官

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