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5月土地**招标出让 高新企业角逐望京两地块

花禧2011年05月26日 09:28   
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[导读]

  昨天,北京市土地市场迎来5月份**招标出让的土地,朝阳区中关村科技园电子城西区二期A6地块和c1-1地块共吸引了7家企业竞标,其中高新技术企业参与角逐成为亮点。业内专家认为,与部分居住用地相比,两宗地的特殊位置决定了它们的价格和需求都更为平稳。

  昨天招标出让的两宗地位于朝阳区望京,是中关村科技园电子城西区的重要组成部分。据出让公告显示,A6地块是商业金融用地,建筑规模约为11.79万平方米。记者从招标出让现场获悉,该宗地的招标出让底价为5.85亿元,共有4家公司投标,且报价均超过出让底价。其中,湘电集团、湘电新能源及中关村电子城联合体以8.5亿元报价居首,如果以该报价计算,该宗地的溢价率高达45.3%,折合楼面价为7200元/平方米。

  c1-1地块是高新技术产业用地,建筑规模仅为2.36万平方米。该宗地的出让底价为9500万,参与投标的3家企业中,金汉王科技有限公司的报价**,为1.01亿元,楼面价仅为4283元/平方米。

  值得关注的是,参与竞标的企业中,除了长沙嘉诚房地产开发有限公司、北京国际商务**区开发建设有限公司和中关村电子城建设有限公司外,其余均为通讯、IT等高科技相关企业。中原地产三级市场研究部总监张大伟认为,参与竞标的企业多为高新企业,这些企业较为关注产业园的优惠政策,因此相比一些住宅用地,这两宗地的需求和土地出让价格都较为平稳。

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