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杭州余杭25日拍卖6宗地 总成交31.2亿元

房拾光2011年02月26日 16:01   
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  2月25日下午,余杭区6幅地块公开出让,总出让面积为20.2434万平方米(约303.7亩),共录得土地出让金31.1638亿元。
  
  此次出让的6幅地块中,商住用地4幅,居住用地1幅,商办用地1幅。
  
  其中,首先拍出的是余政挂出[2010]02号地块,该地位于仁和镇云会村,东至仁和镇云会村土地,南至道路,西至规划道路,北至规划道路。出让面积25922平方米,属于商住用地。
  
  该地块起始价为1.361亿元,经过42轮有效竞价,由56号竞买人杭州森淼房产竞得,成交价2.632亿元,楼面价约3905元/平方米,溢价93%。
  
  余政储出[2011]08号地块位于农副产品物流中心博园路以北,东至规划绿化带,南至博园路,西至老勾陈路北段,北至规划绿化带。出让面积82981平方米,属于商住用地。位6幅地块中**的一宗。
  
  该起始价为6.2236亿元,经过5轮有效竞价,由12号竞买人竞得,成交价14.5亿元,楼面价约6241元/平方米,溢价133%。
  
  余政挂出[2010]123号地块,位于仁和镇东山村,东至仁和镇东山村土地,南至河流,西至仁和镇东山村土地,北至仁和镇东山村土地。出让面积6942平方米,属于商住用地。
  
  该地起始价为1146万元,经过27轮有效竞价,由99号竞买人浙江绿苑市政园林建设股份有限公司竞得,成交价3958万元,楼面价约1900元/平方米,溢价高达245.4%。
  
  余政挂出[2010]124号地块,位农副产品物流中心储运路南侧地块一,东至行宫塘村土地、南至河流、西至博园路、北至储运路。出让面积14778平方米,属于商住用地。
  
  该地起始价为1.0862亿元,经过55轮有效竞价,由17号竞买人竞得,成交价2.678亿元,楼面价约6712元/平方米,溢价146.5%。
  
  余政挂出[2010]125号地块为农副产品物流中心储运路南地块二。东至河流,南至行宫塘村土地,西至行宫塘村土地,北至储运路。出让面积21984平方米,属于商住用地。
  
  125号地块起始价为1.6488亿元,经过20轮有效竞价,由17号竞买人杭州和逸置业有限公司竞得,成交价4.458亿元,楼面价约7242元/平方米,溢价170%。
  
  余政挂出[2010]128号位于振兴路与顺达路交汇西南处,东至顺达路,细致规划中映荷路,西至月荷路,北至振兴路。出让面积49827平方米,属于居住用地。
  
  该宗地块起始价为3.3634亿元,经过29轮有效竞价,由77号竞买人竞得,成交价6.5亿元,楼面价约5435元/平方米,溢价93%。
  
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