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南湖区成立房地产中介行业协会 房产中介有了“管家”

——鱼龙混杂、恶意抬价的现象今后有人“治”了
杰哥2010年08月30日 16:17   
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  买房过程中房产中介公司恶意抬价,让买房者很烦恼。但是目前并没有相关法律约束这种行为,如果有相关部门或者协会对其进行管理,这种情况应该会有所改善。如今,南湖区就有了这样的行业协会。

  8月27日下午,南湖区房地产中介行业协会宣告成立,嘉兴市大家房地产营销策划有限公司总经理邵科任协会会长。行业协会的成立,将为南湖区的房产中介行业带来新的发展机遇,也将推动南湖区房产中介市场规范化发展。

  恶意抬价买家最受伤

  提起房产中介公司,陈女士表示对其没有什么好感,“去年年底,就是因为房产中介公司恶意抬价,让我没有买成房子。”陈女士颇为气愤地说。

  陈女士住在南湖区某小区,因为希望在老家安徽的父母能到嘉兴居住,她一直很留心周边小区的房屋买卖情况。去年12月份,她所住的小区有一套房子出售,价格也比较适中,让陈女士动了买下它的念头。“我记得那天还下着雪,我跑到那家房产中介公司去问情况,并跟他们约好与房主见面的时间。”由于急于买房,陈女士还带上了订金。

  但是与中介公司的工作人员一起等房主出现的时候,房主打来电话要求加价,价格从26万元涨到28万元。陈女士考虑到房子就在她家隔壁,位置很好,同意了房主的加价。但是房主并没有马上出现,等到晚上8点,房主才出现在约定的地点,却马上跟中介公司的工作人员躲进另一个房间谈话。“他们谈了10多分钟,房主出来后说房子不卖了。”陈女士说,后来她才知道那家中介公司的工作人员是房主的租客,“那个工作人员一直说房主不懂行情,把房子卖便宜了,肯定是他让房主不要卖了。”

  房子频繁涨价,是去年很多买二手房的人碰到的状况。“我去年看好大华城市花园的一套房子,结果房价1个小时涨了10万元,那个房主一直跟我说,某某中介公司的工作人员打电话说,有人愿意以更高的价格买这套房子,**我没有买成这套房子。”市民丁先生说起房产中介公司恶意抬价,一副受伤的表情。

  行业协会将规范市场

  “房产中介市场鱼龙混杂,主要是缺失行业协会的管理与规范。”邵科表示,为了对这个行业进行管理,大家房产、超越房产、万丰房产、天天房产、房产信息网、鼎好房产、健翔房产7家房产中介公司共同向南湖区工商联提出申请,要求成立南湖区房地产中介行业协会。

  据了解,随着我市房产市场的快速发展,房产中介行业也不断成长、壮大,成为房地产业的重要组成部分。目前,市本级有房产中介公司200多家,其中南湖区就有150多家,从业人员达七八百人,行业服务内容覆盖了交易经纪、营销策划、信息咨询、**分析、房产评估、市场调查等多个领域。

  “从目前情况来看,南湖区的房产中介公司普遍存在‘低、小、散、弱’的现象,行业协会的成立,将在一定程度上改变这种现状,同时在服务质量、服务价格、服务标准、服务项目、人员素质等方面有一个提升。”南湖区相关负责人表示,南湖区房地产中介行业协会成立后,将建立诚信档案。

  据悉,南湖区目前已经成立特色美食、茶楼(咖啡、酒吧)、足疗、健身、旅游、花鸟、化妆(美容、美发、婚纱影楼)等行业协会,加上新成立的南湖区房地产中介行业协会,南湖区成立的行业协会已经达到14个。

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