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住建部专家:下半年房地产市场供需失衡状况会扭转

杰哥2010年08月30日 08:53   
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  住建部专家称,下半年房地产市场供需失衡状况会扭转

  新快报讯 (记者 张潇)“今年下半年房地产市场的供应是非常充足的,今年下半年和明年上半年供需失衡的状况会扭转。”在上周末举行的“中国平安财富论坛”上,中国住建部政策研究中心副主任秦虹表示,调控政策也将终结房地产开发商靠囤地获利的方式,更多的房地产企业必须靠产品和品牌优势来获得市场。

  据秦虹提供的数据显示,今年1月至7月的房地产开发**规模和新开工面积分别为2.4万亿元和9.2亿平方米,较去年同期分别增长37.2%和67.7%,显示房地产的供给正在高速扩张。但与此同时,5月至8月份本来要开盘销售的楼盘延期开盘销售,加剧了后期销售的压力。

  “我个人非常有信心地认为,今年下半年房地产市场的供应是非常充足的,今年下半年和明年上半年供需失衡的状况会扭转。”秦虹解释说,在大量商品房将入市的同时,房地产开发商对于资金的需求也非常强烈,“据我了解,有一个开发企业,现在对信托融资年利率18%已经愿意接受,而在年初的时候只接受9%。”虽然自己并没有直接回应关于房价涨跌的话题,但秦虹也表态,“我觉得就是两天前国家发改委主任关于未来的房地产调整,有一个非常好的描述,下半年要保持房地产政策稳定,继续贯彻落实国务院关于坚决抑制房价上涨的政策。”

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