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上海版房产税方案提交中央之后被退回修改

花禧2010年05月30日 10:32   
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  房产税到底出不出?在舆论近一个月的求证之后,截至5月28日依然停留在猜测和辟谣阶段。

  之前房产税出台声音最盛的上海在旋涡中心如何取舍成了关注焦点。大多数媒体求证到的结果是:上海将于近期作为试点开征房产税,但对于方案细节则讳莫如深。

  《华夏时报》记者采访获悉,5月26日下午,上海住房保障局曾召集中央媒体召开了一个小范围的关于房产税的通气会。但原定会后即有说法的结果却至今没能兑现。

  “据我了解,房产税的方案已经放在市政府领导的抽屉里了。”一位接近市政府的房产专家向《华夏时报》记者表示,上海市政府之前已经将房产税方案提交到中央了,但之后该方案被退回,并要求进一步修改。

  随着曲折情节的增加,故事结局越来越难料。但可以肯定的一点是,上海方面并未坐等,为了更详细摸底市场,在备受期待的沪版楼市新政出台前夕,上海集中推出了巨量地进行“试盘”。

  一波三折

  上海版房产税到底会何去何从?

  早在之前的5月14日,针对市场争论不休的上海开征住房保有税的问题,上海市分管金融工作的副市长屠光绍首度回应,称上海市房地产调控细则和房产税出台的相关工作正在进行中。半个月过去了,进展如何?

  “都有些审美疲劳了。一会儿说有,一会儿又没有,让人心里七上八下的不能安定。”中华企业一位人士向《华夏时报》记者表示了他的困惑。

  本报记者在采访中了解到,在是否出台房产保有税的问题上,短短的时间内上海相关部门就经历了诸多波折。

  上述向本报记者介绍房产税方案已经放在了上海市政府领导抽屉里的房产专家分析:“现在的‘难产’,是因为房产税上纠结着多方面的问题。”

  他同时表示,沪版房产税方案之前已经提交了中央,但之后该方案被退回,要求做一些修改。被退回的具体时间就在“三年免谈房产税”言论出台当周。

  “5月底的一天,上海专家组又召开了修改方案的相关会议。不过这时候讨论的问题已经不仅仅是房产税条款本身的问题了,还包括出台时间点等问题。”上述房产专家说。

  本报记者从更多方面印证了“上海最近召开会议商讨修改方案”的说法。地产分析师薛建雄向记者透露,5月26日下午,上海住房保障局的确召开了一个小范围的有关房产保有税的通气会。

  “原本得到消息说房产税要在这个通气会上有个结果的,但后来并没有看到官方正式的答案。”易居中国综合研究部部长杨红旭在接受本报记者采访时分析,从各个层次来看,似乎对于目前是否出台意见尚有分歧。

  “国家税务总局表示地方无权出台房产税,在某种程度上反映了中央部委间,就房产调控问题的不同看法。”卫民不动产智库营销负责人蔡为民对本报记者指出。

  薛建雄则告诉记者,其实已经有媒体在5月26日就获得上海房产税修改后方案的部分内容,其中包括税率从之前媒体报道的0.8%可能会下调至0.6%,但这些内容也只是在讨论中,并没有被允许正式公布出来。

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