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拟再出手减房贷 奥巴马要帮房奴保住房子

杰哥2010年03月28日 09:06   
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  美国政府高层官员25日说,总统奥巴马计划次日公布新住房援助计划,将救助重点指向失业者和住房市值严重缩水者,希望贷方临时减免他们债务,以稳定房市,帮更多民众保住住房。

  月供或能数月全免

  美国《华盛顿邮报》以数名不愿公开姓名的官员为来源报道,新计划要求银行等放贷机构减少部分失业还贷者3至6个月月供,其间月还贷额不得超过借方收入的31%。

  这一数额大致相当于普通民众的失业保险金。个别情况下,贷方可免除还贷者几个月内全部月供。

  针对还贷额高于住房市值者,政府**向贷方提供经济刺激措施,以减记还贷者部分贷款本金。

  一名不愿公开姓名的官员说:“这些调整会更好援助那些有偿债能力的房主,他们不是因自己过失而是受经济危机影响。”官员们说,新措施筹备数周,计划在今后6个月内施行。政府将从现有750亿美元降低房产止赎率项目中拨出140亿美元,纳税人不会因此增加负担。

  一计不成再出一计

  这是奥巴马政府两年来公布的第二个住房援助计划,时值**住房援助计划未达预期效果,美国房产止赎率不降反升,政府压力陡增。

  路透社 报道,奥巴马去年2月公布的住房援助计划所耗美元数以十亿计,以帮助大约700万至900万户美国家庭保住房子,实际收效甚微。民主、共和两党国会议员普遍认为这一计划不起作用。

  根据穆迪经济网的数据,现阶段,将近1/3的按揭者房产市值低于还款额。

  法新社报道,美国次贷危机 爆发近两年后,数以百万计房主因减薪和失业仍面临被赶出住房的风险。将近10%的美国劳动人口失业,大约460万美国人靠失业救济勉强度日。

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