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潘石屹:只有物业税才能降房价

花禧2010年01月28日 09:14   
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  SOHO中国董事长潘石屹1月26日表示,建议征收物业税,当前房价肯定降不了。

  潘石屹认为,降低房价可以通过限制需求,比如提高首付到五成、六成,很多人买不了房价就降了。但是现在我们还要保持经济高速增长,还要保就业、保稳定,肯定不能限制购房消费。再一个,理论上还可以通过增加供应降低房价。这也是政府当前在做的,加大土地供应,禁止开发商囤地,拿地一年必须预售等,只不过这个作用被大量信贷抵消掉了。在当前宽松的货币政策下,大量资金涌进楼市,房价当然降不下来。

  潘石屹提出,只有实行物业税才能降房价。他表示,因为物业税直接增加了业主的持有成本,国外大多数城市都有物业税,物业税如何征收应有地方决定。

  潘石屹还建议,家庭**套房产免征收物业税。

  此前,有媒体报道称,据某商业银行总行在年度工作会议中透露,物业税将在今年一季度落地。

  也曾有媒体报道称国税总局权威人士透露,今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税,物业税“空转”工作在试点6年多之后,将推广至全国。

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