嘉兴房产超市网 > 资讯 > 本地楼市 > 嘉兴楼市国庆货源充足 涨价压力成出手动力
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

嘉兴楼市国庆货源充足 涨价压力成出手动力

房拾光2009年09月29日 08:50   
报名看房

  “最近房价是不是又涨了?”昨天下午,某市直机关行政工作人员张小姐看了两套相中已久的房子。她告诉记者,嘉兴将建飞机场和南湖新区土地高价出让的消息让她担心房价会再上涨。

  经过一个半月的沉闷之后,嘉兴楼市终于在9月下半月迎来了全面“爆发”。

  市民担心房价进入“6时代”

  “过去报价每平方米5000多元的房子,现在都报6500元左右了。”张小姐说,今年春节前后就和先生四处看房,没想到几轮观望后,房价从年初的每平方米4000多元涨到了5000多元,现在甚至有“奔6”的趋势。

  9月16日,南湖新区一块住宅用地以9.73亿元的价格成为“新地王”后,不少业内人士就曾指出,开发商要想利用此地块盈利,楼盘销售价格必须达到1万元/平方米以上。

  据统计,9月14日至20日,市区商品房销售备案面积65314平方米,备案金额37282万元,备案套数594套,其中普通商品住宅售出491套,远远高于前两周的水平。

  供应量大仍是楼市主旋律

  销售数据重新走高的背后,记者发现部分开发商已在暗中调高房价。进入9月以来,南湖新区众多在售楼盘,销售均价虽然仍挂着4700至4800元每平方米,但实际销售价格都涨了200元左右。中房、东菱、金都等房产公司也明确表示,新开楼盘售价将在6000元以上。涨势最猛的当数近期新推的别墅,东方·普罗旺斯、力保·翡翠花园等均价都超过1万元/平方米。该区域一楼盘销售人员甚至表示,目前南湖新区每平方米5000元以下的房子已很难找到,房价“卖高挂低”是不想吓跑购房者。

  涨价压力之下,嘉兴楼市迎来新一轮购房高潮还是追随**城市“有价无市”?从目前市场供应看,今年前7个月市本级土地供应量为795亩,与往年基本持平,近期开发商强烈的拿地意愿也使嘉城集团、南湖新区、秀洲新区等单位早早排好了年底前再出让2200亩土地的计划。此外,据不完全统计,今年年底前,市区新楼盘开盘和老盘加推新盘的总数将超过20个,抢在9月、10月上市的新盘就多达十几个,均价从每平方米3800元到6500元不等,为市民国庆选房提供了更大余地。

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
热门专题
  • 教育资源猛发力!嘉兴将新增超十所学校
  • 单价15000元/㎡住城南!城东次新房仅135万!更有湖居别墅低价出售!
  • 嘉兴迎宝藏宅地出让,对面是地王花语江南!
  • 市本级首个交房即发证!网友建议全市推广
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
视频推荐
图片资讯
  • 欣隆盛世欣禧湾样板房赏析
  • 题红樾里D户型102㎡样板房赏析
  • 世合理想大地·水中天样板房实景赏析
  • 嘉兴国际商务区金融板块巡礼

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,0573-83671655、82888666。

看房专车
第一时间联系您安排看房!