嘉兴房产超市网 > 资讯 > 国内动态 > 购房指南:买房置业注意事项五步走
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

购房指南:买房置业注意事项五步走

杰哥2009年07月29日 17:03   
报名看房

  **步:确定**策略

  有些房产易于出租,但是不会有太大的升值**,而另外一些房产恰好相反。因此,在决定**以前,必须确定**策略。应该估计所**的房产将会带来何种收入。为此,可以研究一下房产过去的升值情况和潜在的出租前景。当策略决定后,再来选择**目标。

  以博差价为主的**者,时机的掌握比以房租收益为主的**者更为重要。若想以**房产的租金收入作为退休养老的资金来源,则重要的是能否维持稳定的房租收入,与是否容易租出去相比,短期内是否会有较大的涨幅并不重要。

  第二步:判断**前景

  如果想**一处房屋,需要考虑的因素很多,例如,房产类别、所在地区、贷款、抵押财产、税收问题以及房屋维修等。但在**房产时,应该意识到这是出于商业的目的,因此,不要根据自己的喜好来买,而要根据**前景来买。

  在区位方面,应关注市区、市郊或郊外等不同区位的房产。市区房产供给量有限,价位虽高,但即使房产市场不景气,也不容易下跌。从类型来看,走势上扬时**期房,一交房就出售,不用考虑出租问题;走势持平时**现房,先出租一段时间,保持一定的**收益,等待更好的时机再转手;走势下滑时,**地点佳但价格低的二手房,投入装修后不管出租或转售,都有一定的市场需求与合理利润。

  第三步:寻求专业服务

  **需要自己的判断,但也要善于利用专业人员,比如在与卖主协商价格时,专业人员的谈判技巧能让您省钱,专业房产代理可以让您不必为租客问题而烦恼。

  第四步:确定贷款方式

  找到合适的贷款提供者与选择房产一样重要,对博差价的房产**者,可利用较低利率的短期抵押贷款;以房租收益为主的长期**者,租金收入高于房贷月供额是**的必要条件。随着国家贷款利率的逐步放开,有些股份制银行的短期资金来源,利率与额度有比较大的弹性,**者应多加比较。

  第五步:购买房屋保险

  这对出租房产的业主尤其重要,房东有义务提供居住安全,购买房屋保险,一旦发生意外可以挽回经济损失,保证**收益,一般情况下,业主可投保火险或居家综合责任险。 (N 三 千)

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
看房路线:越秀交投·云悦里  荣安卓越·悦珑庭  龙湖坤和·春江华庭  
看房团优惠:详见各楼盘
集合时间:10月05日 01:00(请提前十分钟到达集合地) 电话:057382888666
集合地点:迎宾大道,嘉兴日报社门口
马上报名
0人 已报名
最爱看
热门专题
  • 向城市东南“潜力股”板块进击!嘉兴“金九”看房团全城招募中!
  • 城市印记 | 长水路,联结城市东南热土的大动脉
  • 预售爆仓!约3000套房源来袭
  • 成交回弹!公积金助力,新一轮小高潮来临!
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
视频推荐
图片资讯
  • 欣隆盛世欣禧湾样板房赏析
  • 题红樾里D户型102㎡样板房赏析
  • 世合理想大地·水中天样板房实景赏析
  • 嘉兴国际商务区金融板块巡礼

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:2299470@qq.com,0573-83671655、82888666。

看房专车
第一时间联系您安排看房!